延吉新村街道轄區共有17個居民區、49個自然居住小區，房屋多建造於上世紀70、80年代，房齡達到或高於40年的小區佔比超過三分之二。49個小區中，2000年以前建造的有45個，總建筑面積176萬平方米，佔轄區居住小區總建筑面積的91.7%。房屋老齡化帶來的是房屋維修工作的巨大壓力，屋頂漏水、牆壁滲漏開裂、公共設施陳舊、各類管線老化、道路破損等問題較為突出，給居民的日常生活帶來諸多不便和安全隱患。

在過去的一年裡，街道社區的“美麗家園”建設一直緊鑼密鼓地開展。通過對老舊售后公房小區的房屋、環境、基礎設施等進行由內至外全面的改造和提升，完善小區設施配套、美化小區環境、提升小區功能，讓舊居換新顏，讓居民切實感受到獲得感、幸福感和安全感。

始建於上世紀90年代的內江新村，經過“美麗家園”建設后變得整潔有序。斑駁的牆面粉刷一新，重新規劃的停車位井然有序。

控江東三村通過“美麗家園”建設，改善了小區環境。社區死角搖身變成健身步道，滿足更多居民的健身需求﹔雜草叢生的綠地完成了“華麗轉身”，成為可漫步的社區一景。此外，還有友誼、隆昌路641弄小區等居民區都順利開展了“美麗家園”改造工程，提升轄區居民居住環境。

控江三村改造前后對比

令人暖心的是，延吉新村街道的“美麗家園”建設融入了“無障礙”設計，體現城市的溫度和社區的人文關懷。

延吉七村有4幢14層樓的高樓，建立之初沒有在門棟門口設置無障礙坡道，居民進出樓道必須經“8格台階”，給老人、殘疾人帶來極大的不便。去年年末，沿街破牆加裝的便民睦鄰坡道正式建成，1057戶住戶再也不用爬“8格台階”去乘坐電梯。

延吉四村在廣泛征求居民意見的基礎上，將樓棟進出口由台階改為坡道，並在樓梯旁安裝扶手，方便老人和乘坐輪椅的居民出行。小區還在公共區域增設休閑座椅、照明設施和公共廁所﹔小區道路實現主干道人車分流﹔睦鄰中心廣場整體更新，並與塑膠步行道連通，打造健康生活運動區。

延吉社區管理辦主任王黔海告訴記者，新的一年，又有多個小區的“美麗家園”項目即將啟動。街道將充分借鑒成功的經驗做法，將無障礙建設納入“美麗家園”和社區更新項目，用心雕琢社區的一磚一瓦、一草一木，讓居民感受到溫馨舒適。

根據延吉新村街道美麗家園建設工作計劃，2024年至2026年，街道申報老舊住宅修繕總面積近50萬平方米，其中超過34萬平方米被納入2024年啟動計劃，主要有上世紀50、60年代建成的長白三村、敦化路小區、楊家浜小區等。2025年，還有鬆花江路小區、舒蘭路小區等社區將開啟煥新之路。

在未來的“美麗家園”建設中，延吉新村街道將堅持以健康社區建設為引領，旨在通過美麗家園建設聚焦群眾的“急難愁盼”，提升社區品質，廣泛聽取居民的意見，問需與民，通過項目座談、征詢、協調、收集意見建議等多種渠道，積極回應居民的訴求。

此外，街道聚焦品質提升，通過引入社區規劃師、專家，協調各部門，搭建議事平台、整合統一項目方案評審﹔通過老舊小區的“美麗家園”建設來推進“15分鐘社區生活圈”構建，逐步打造智慧韌性城區建設，推進城市精細化管理﹔通過“微規劃、微改造、微治理”，穩步推進老舊小區改造、口袋公園建設、區域環境治理，提升城市品質，增強群眾的獲得感、幸福感和滿意度﹔通過對標“美麗家園”建設的新標准、新要求，羅列全要素清單，聚焦“急難愁盼”，系統性改善改造危房、漏雨、電動車、停車、綠化、活動、通道、電梯、老幼等實事。

同時，街道堅持全過程民主，強化全周期管理，明確參建各方的責任，精心組織實施﹔嚴格落實管理制度，確保工程的建設、工程的安全，落實好監督責任，多措並舉搭建平台，建設前、中、后期發現、解決工程中矛盾和問題的機制。此外，建立健全綜合移交制度，建立長效管理機制，落實好后續的維護養護管理，健全評價反饋制度，依靠群眾，引導群眾共同參與，長效鞏固和提升“美麗家園”的建設成果。

（來源：上海楊浦）