8月31日上午，寶山區重大產業項目聯東U谷·德邇智能座艙研發總部基地在寶山高新區奠基。此次項目的奠基，標志著寶山高新區又一工業地塊通過企業自主更新、“合作共建”的創新模式成功進行“二次開發”。

聯東U谷·德邇智能座艙研發總部基地項目位於寶山高新區南部區域振園路125號，由北京聯東投資集團與上海德邇集團合作開發。該項目為“零增地”改擴建，原地塊隸屬於德邇集團旗下上海普安柴油機有限公司，是園區汽車零部件傳統制造業企業，也是區域產業轉型升級的高質量企業之一。項目佔地面積82畝，拆除了原有1.9萬平方米建筑，建設9棟高標准現代化廠房、1層地下車庫及共建配套設施，新建建筑面積16.3萬平方米，容積率由原來1.0提升至2.5。項目總投資13億元，預計將於2025年8月建成使用。建成后將釋放高標准載體13.6萬平方米，目標聚焦生物醫藥、新材料、智能制造等先進產業，打造集高端科技創新中心、智能制造、研發總部等功能於一體的現代化產業綜合體。項目達產后，預計實現年產值14億，年綜合納稅1.13億元。

近年來，寶山區大力推進產業用地更新，發展布局不斷優化、功能品質持續提升。在產業空間資源緊的約束條件下，為破局“土地荒”，為產業轉型升級提供空間保障，推動區域產業發展高質量發展，寶山高新區自2020年起啟動《園區存量資源盤活五年行動計劃》，將“盤活、轉型、提升”作為工作主基調，力爭到2025年盤活6000畝產業用地，確保“好項目不缺土地、好產業不缺空間”。

下一步，寶山高新區將繼續加大創新探索產業用地更新路徑和模式，打通難點堵點，深化“南總部+北制造”產業戰略布局，全力挖掘園區發展新空間、產業優化新格局，助力區域經濟高質量發展。

寶山區副區長翟磊，聯東集團副總裁孫濤、夏永軍，德邇集團總經理孫樹國，區相關職能部門、寶山高新區管委會等參加奠基儀式。

（來源：上海寶山）

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