位于智创TOP B区的英雄金笔厂工业历史保留建筑群，经市经信委评定，于本月获评“首批上海工业遗产”。在这片占地2.1万方、沪上保留完整的近现代工业历史风貌区，历史保留+现代传承、工业文脉+智慧场景、民族品牌+国际创新等多重资源赋能、匠心打造，成为镌刻城市记忆、擦亮城市名片的城市更新范本。

保护、传承

老厂房“活化”城市更新地标

英雄金笔厂工业历史保留建筑群风格多样，从上世纪50年代援建的苏联式建筑，到70-80年代建设的“包豪斯”建筑，清晰反映了建国后国家工业发展历程和建设脉络。15栋建筑既有生产车间，也有生产配套和生活配套功能，雕花门头、中心广场、花园花池等布设别具一格，细节精致，体现了工业遗产的建筑美学价值，记载了老牌国企“以厂为家”的传统价值。

改造前图片（摄于2018年）

2018年，智创TOP市场化受让英雄商办地块。对于该地块的开发，经过了同济大学、上海交通大学等城市更新保护领域的院士专家团队的深入论证。按照普陀区、临港集团区企双方的一致意见，项目明确了对英雄金笔厂旧址采取保护性开发、活化再利用的方案。

同年，智创TOP启动“修旧如旧”的改造修复工程，攻克了一系列技术与实操难题，最大化保有了建筑的原真性，兼顾了现代实用功能。小到原制笔车间的马赛克、原金笔陈列室的屋瓦；大到工业风的窗框、光影质感的陶棍百叶装饰幕墙、富有几何感的檐廊，都充分尊重、还原了老厂房的雅致工整。2020年，改造项目获得了上海既有建筑更新改造的铂金奖（最高奖）；2022年又获颁澎湃城市更新“最佳活力街区”。

创新、智能

擦亮国际化科创“金字招牌”

2019年，改造完成的英雄金笔厂工业历史保留建筑，以崭新面貌迎来高光时刻—中以（上海）创新园一期正式开园运营。一座汇聚了国际化创新人文特色的科创高地快速崛起，以嫁接中以两国联合创新研发、双向技术转移为定位，中以（上海）创新园已集聚100余家知名创新企业与机构入驻，约500项有效知识产权，作为中以两国合作的标志性项目，国际创新合作的“金字招牌”日益凸显。

智慧建筑是智创TOP对英雄金笔厂改造项目的功能赋能。AI Park智慧园区平台的AI+消防、门禁、派梯、办公、照明等多项应用场景在这里首发落地，实现了整体化智能建筑领域中的多项“第一”，并由此取得了自主知识产权；众创空间是智创TOP对中以（上海）创新园的生态赋能。引入临港集团“创营”孵化品牌，设立“创营·TOP”众创空间，入孵数家“智能+”创业团队，知识产权及科创金融服务落地，为优质科创团队、创业英才打造创新创业理想地。

▲18#楼智能楼宇AI PARK集成式管理平台

▲2023“创·在上海”国际创新创业大赛普陀赛区常规赛在创营·TOP众创空间赛点举办

从工业厂房到智慧建筑，再到普陀区“中华武数”科创布局的先行阵地，英雄金笔厂工业历史保留建筑在“人民城市”理念的引领下，在更加开放的国际创新使命感召下，历久弥新、更显活力。智创TOP坚持以高标准、全周期开发运营打造产城融合的新典范，建设“建筑可以阅读，街区适合漫步，城市始终有温度”的优质产城。

（来源：上海普陀）

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