不满儿子卖房 两年内多次堵锁眼、锯水管、剪电线

租了一间房子，却接二连三被人堵锁眼、锯水管、剪电线、泼油漆。一查原因，竟然是前屋主反悔出售房屋而故意搞破坏。日前，宝山区检察院对一起故意毁坏财物案提起公诉。

2018年4月，王某通过中介租住了一套两室一厅的房子，房东是沈某。自从王某住进该房子，近两年的时间内，被人多次用胶水堵锁眼，还被锯掉水管、剪断电线、泼了油漆。王某百思不得其解，平日里没有和人结怨。于是，王某安装了摄像头，不料镜头中出现的竟是拍下了一个花白头发的老汉。

王某并不认识这个老汉。那么这个老汉是谁？他为什么要这么做？事情还要从这套房子的房东沈某说起。

2016年12月下旬，沈某与该房屋所有人徐某签订买卖合同，签订总价为180万元。沈某先后支付共计130万元给徐某，2017年1月9日徐某将房屋使用权给沈某。因该房屋是动迁房，三年内不能过户，因此约定三年后支付剩余的50万元并办理过户手续。但之后徐某一直拒绝与其见面，导致无法签订过户合同。沈某于2019年9月向法院就过户房屋一事对徐某提起诉讼，诉讼期间徐某始终没有应诉，最终法院判决徐某败诉，要求徐某于2020年2月21日前配合完成该房屋的产权转移登记，沈某支付剩余的50万元尾款。但徐某一直不接电话直到案发。

民警找到徐某，徐某说受父亲影响，觉得房子价格卖得太低，始终没有接受沈某的50万元尾款，并一直拒绝与他见面。自己只收到100万元，30万元的现金是在房屋中介那里，因该房屋中介搬走，没拿到钱。

监控中这个花白头发的老汉就是徐某的父亲徐老汉。徐老汉说， 2017年1月他回家时发现，家中东西都被扔到屋外，就住到朋友家。联系儿子却一直不接电话，十天后儿子才告诉他房子已经卖给沈某。徐老汉很生气，家中只有这一套房子，儿子以换个环境为由卖了房子，但是他没有看到钱也没有看到新房子。后来，徐老汉发现该房屋已经被租了出去，他认为没有拿到卖房的钱，房产证名字还没改，沈某不能将房子租出去，就想到去破坏该房屋。徐老汉从2018年开始多次拿针筒将502胶水灌入门锁，拿钳子将电表箱内的电线剪断，将水管锯掉，还泼洒油漆。徐老汉说：“我没有看到钱，我儿子和我说他只拿到10万，我觉得对方是骗子我才这么做的。”

徐老汉对故意毁坏财物一案表示认罪，案发后家属向被害人赔偿损失，取得谅解。但徐老汉对卖房一事有看法，他认为虽然房子的产权证是儿子一人名字，但是这个房子他也有份，儿子不经他同意是不能低价卖房的。

宝山区检察院经审查认为徐某多次故意毁坏财物，犯罪事实清楚，证据确实充分，以故意毁坏财物提起公诉。日前，法院以故意毁坏财物罪判处徐老汉拘役四个月，缓刑四个月。

检察官提醒，生活中有任何纠纷，要通过正常渠道解决。本案中徐某出售房屋后反悔，采用拒绝过户的方式，不可取。徐老汉对儿子买卖房屋不满而对无辜第三人毁坏门锁、断水断电，影响他人正常生活，更是触犯了刑法。希望广大群众通过这个案例吸取教训，理性平和解决生活中的矛盾。

（来源：宝山区检察院）