建筑面积25.8万㎡！这一地块将建高层研发总部/租赁住宅等，效果图先睹为快

好消息来啦

北蔡御桥地区04A-01地块即将迎来新混合用地项目，建筑面积合计约25.8万平方米，该项目将新建高层研发总部/研发楼/租赁住宅等，项目规划设计方案正在公示中，更多详情跟着小布一起来看看吧→

项目效果图

御桥社区04A-01地块

■建设单位：

上海陆家嘴（集团）有限公司

■项目名称：

陆家嘴御桥04A-01项目

地块规划依据：上海市浦东新区北蔡御桥社区Z00-0902单元控制性详细规划03B、04A、10A街坊局部调整（实施深化）(沪府规划[2020]163号)

项目介绍

项目基地处于浦东新区北蔡镇御桥社区04A-01地块，地块：

? 东至康恒路

? 南临御桥路

? 西至康意路

? 北至御北路

100米，租赁住宅高度不超过80米

建设内容

该地块拟建

?1幢21层高层研发总部

?3幢13层高层研发楼及其配套用房

?3幢25层高层租赁住宅楼及其住宅配套用房

?1幢1层低层35KV开关站

?1幢1层低层公交站务用房及其候车

?设置3层地下室

主要经济技术指标

用地面积：40210.10平方米

总建筑面积：约258508.65平方米

其中，地上建筑面积：约162071.65平方米（地上含计容建筑面积：160840.40平方米）

地下建筑面积：约96437.00平方米

建筑密度：34%

绿地率：研发总部为30%，租赁住宅为35%，公交首末站绿地率为25%

项目公示

公示期限：2020年9月8日-2020年9月17日

反馈意见截止日期：自正式公示结束后七日，信件以寄出邮戳为准。

公示采取网上和现场同步公示的方式

现场公示地址：项目建设地块围墙等位置

公示网址：www.pudong.gov.cn/gtj/

本次公示采取书面信函方式听取公众意见：

收集意见的信函请寄：浦东新区邹平路161号，邮编：200125，请在信函封面名称上注明“陆家嘴御桥04A-01项目方案公示意见”。

（来源：浦东发布）