金山区规划资源局创新方法 破解企业项目难题

7月29日，上海百特医疗用品有限公司与金山区规划资源局签订补充合同，企业负责人一块悬在心中多年的“石头”终于落下。

据了解，上海百特医疗用品有限公司成立于1995年，主要生产全密闭系统百唯安（AVIVA）静脉输液产品。随着效益的连年攀升，企业计划趁着市场机遇在金山工业区增资建设“年产430万袋连续性肾脏替代液生产项目”，达产后预计新增年产值约3.4亿元，同时也将大大降低国内患者用药成本。

项目前景良好，预计产值和税收也颇为可观，可是企业却有一个困扰多年的难题：原来企业地处规划产业区块外，先后签订了三份土地出让合同。容积率不同、土地剩余年限不同，如果要充分利用现有土地，改扩建，需要在规划土地上作突破，既要突破195区块上优质项目规划难题，又要突破土地合同归并难题。目前审批流程和管理要求，时间成了最大的“拦路虎”。

在得知企业的困难和意向后，金山区规划和自然资源局现场查看、了解困难、分析症结、研究解决问题的路径并要求各科室大力支持企业改扩建，通力合作解决问题。

金山区规划和自然资源局相关业务科室经过多次和企业沟通，主动上门服务，切实了解企业诉求，并制订解决问题的路径，就三个地块容积率不一、出让年限不同等问题明确了解决措施，并制订了预合同，供企业提前审核，促成了合同的最终签订。

据了解，这也是金山区规划和自然资源局在符合政策大环境下，以企业需求为先进行的一次工作方式的创新。下一步，金山区规划和自然资源局将持续关注该企业的后续发展，跟踪了解企业发展中遇到的规划土地相关方面问题，为优化金山区营商环境不断努力。