5平米空间如何腾出1平米装马桶？生活在“最难改造房型”的居民住上“新房”

2020年07月31日11:16 来源：上观新闻

原标题：5平米空间如何腾出1平米装马桶？生活在“最难改造房型”的居民住上“新房”

　　摘要：上海一轮轮推进“一平方米马桶”加装改造工程，但巨鹿路280-288号15户居民却因房型问题，一次次错失改造机会。怎么办？

　　巨鹿路280-288号是一排沿街百年老式里弄，步行到淮海中路不过10分钟，住在其中的15户居民多年来却在使用手拎马桶。随着上海一轮轮“一平方米马桶”加装改造工程，巨鹿路280-288号周边的不成套房屋大部分都通过改造有了抽水马桶，但这15户居民却因房型问题，一次次错失改造机会。

　　最近，这15户居民终于告别手拎马桶。黄浦区瑞金二路街道创新方式，克服了沿街房屋马桶加装技术难题，为一家一户装上了抽水马桶。街道还出资对房屋公共部位进行修缮，消除安全隐患，改善居住环境。看到外部环境改变了，居民几乎家家都重新进行了内部装修，购置了新家电、家具。“完全焕然一新，以后在这里养老不愁了！”今天，住在巨鹿路284号的乔阿婆打开新家的房门时这样说。

　　今天，住在巨鹿路284号的乔阿婆打开”新家“的房门，感到惊喜。海沙尔摄

　　化粪池挖在室内，破解加装马桶的“不可能”

　　70多岁的乔阿婆出生在巨鹿路284号，手拎马桶也用了70多年。“一把年纪，每天要爬两层楼，去百米以外的倒粪口倒马桶。马路对面，高楼林立，自己拎着马桶都觉得不好意思。做梦都想有个抽水马桶！”

　　15户居民一直盼着装抽水马桶；但巨鹿路280-288号属于二级以下旧里，为砖木结构，房屋墙体厚度较低、屋外空地狭窄。每一条都是加装马桶要克服的硬伤。过去20年，区规划部门来调研过，建筑设计单位来勘察过，专家来论证过，最后都没有拿出有效加装方案。

　　乔阿婆家阳台改造后海沙尔摄

　　改造前

　　2017年初，瑞金二路街道再次酝酿改造方案，历经一年多，几易其稿却难有实质性突破。去年下半年，街道相关负责人再次召集专家、职能部门研判，大家提出：过去受技术手段所限而遇到的难题，如今大部分都有了针对性的解决方法，眼下只有一个关键性问题需要攻克：化粪池的位置。

　　老里弄房屋加装抽水马桶，必须要先挖个化粪池，污水污物进行中转后再排入市政管道，才不会引发倒灌。但对巨鹿路280-288号这样沿街里弄房来说，却因为没有空间挖化粪池，成为不能改造的最难房型。以巨鹿路280-288号为例，房屋前面就是街面，人行道宽度仅1.8米，背后是厂房，两排房子的墙体间距最窄处只有30厘米。根据测算，化粪池的宽度最少要两米。挖在房屋前后，根本没有空间。

　　“挖在室外不行，挖在室内行不行？”街道突破常规思维，想到了一个从来没有人用过的办法。经过调研，街道盘整了底楼一间房。经测算，这间房间连走廊长3米、宽6米，刚好符合化粪池的规格要求。项目团队打算将化粪池设在这间房间内。

　　但方案一出，15户居民有些担心：化粪池放在室内，会不会有味道?项目团队与居委干部走进居民家，一户户向他们解释设计细节、施工方案，告诉他们：以现在的工艺水平，完全可以做到封闭严密，不产生异味。居民这才放心。

　　由于房屋有上百年历史，向下深挖可能会引发房屋安全隐患。施工队在化粪池施工中采用了隧道挖掘的施工手段——在房屋下做好“围护桩”后再进行施工，确保了房屋安全。

　　不落下一户人家，“梦想改造”每一户

　　化粪池的难题突破了，但具体到每家每户安装，又有着不同的难题。

　　15间房子构造各异，每户居民生活习惯迥然不同，各家都有自己的“隐忧”：“我家抽水马桶要装在舒服的地方”“楼上马桶不能装在我家饭桌上方”……

　　海沙尔摄

　　改造前后对比。

　　这些问题绝不可能只用一套方案复制解决。街道选择了最费时费力但最可能施工的做法：针对房型图纸与居民诉求，“一户一策”度身定制施工方案。

　　二楼有户居民家，是只有5.2平方米的“过道户型”，三面无窗、全暗，房门正对的是仅容一人侧身通过的过道。房间空间太局促，居民只在房间内放了单人床、床头柜和五斗橱。哪里还有安装抽水马桶的地方？

　　“不要落下一户！”带着这样的想法，项目团队多次上门测量，反复与居民沟通，最后想到了采用榻榻米结合“套中套”的形式：一个角落里装了抽水马桶，大部分空间放置一套定制的“三层榻榻米”，上层是储物空间、中间翻出来是餐桌、下面是塌塌床，节约空间又满足了居民原有的生活需求。

　　看到项目团队反复打磨的设计方案，这户居民直说：“我家‘老破小’一室户摇身一变，变身都市LOFT设计风格的精致小套间。”为了确保改造后每一户家庭的生活习惯能够尽可能不受影响，设计团队在测量房屋时，特意用影像记录了居民家中的陈设布局现状，在定制方案时，尽量按照居民原有生活习惯进行再设计。

　　“标配”淋浴设施、共享空间、房屋装修，老房变宜居新房

　　在为挨家挨户设计抽水马桶方案时，15户居民更多的生活窘迫也展现出来。

　　一户住在三楼的居民，生活情况最触动人心。70多岁的老两口带着小孙子一起生活，由于家里的楼梯太过狭窄，电冰箱抬不上去。这么多年，因为没有冰箱，老两口不敢买太多吃的，吃多少买多少，非常不方便。

　　小孙子这几年长大了，成了琴童。家中想买个钢琴却运不上去，成了老两口的遗憾，只好带着孙子在外面租房子住。得知房屋实施抽水马桶改造，老两口很想住回来，他们向项目团队询问：可否把钢琴、冰箱搬进三楼。为了让老人安心回搬，项目团队与施工队沟通，最终采用移除沿街窗户的方式，把钢琴、冰箱完好无损地运进了三楼。