“從今往后，台風天再也不用整夜盯著門口防雨水倒灌，再也不用幾家人擠在共用廚房排隊燒飯，再也不用爬著老舊樓梯拎水上樓了！”

9月15日，隨著居民代表鄭重接過象征新生活啟航的鑰匙，靜安區共和新路街道談家橋小區成套改造項目居民回搬儀式，在新落成的小區內舉行。這把鑰匙，不僅開啟了新居大門，更圓了他們盼了數十年的“成套安居夢”。

從“漏雨屋”到“向陽家”

改造前的談家橋小區地塊，條件格外窘迫。

這片建於20世紀50年代的區域，由談家橋路121弄和談家橋路155弄、157弄兩個小區組成，17幢非成套住宅擠在有限空間裡。住房內部更是“一間房塞三代人”，15平方米的空間裡，床架上下鋪、衣櫃貼牆角，轉身都要小心翼翼，“外面下大雨，家裡下小雨”“地板不平，乒乓球能從這頭滾到那頭”成了居民常挂嘴邊的無奈調侃。

“以前住一樓，一到台風天，雨水能漫到膝蓋，家裡的櫃子、床都得墊高，怕被水泡壞”。居民韓阿姨回憶起舊居生活，語氣裡滿是感慨。過去數十年，“共用廚、無衛浴”是這裡的常態。

鄰居們的煤氣灶緊挨著，飯點油煙四處彌漫，還藏著煤氣泄漏、電路過載的隱患。沒有獨立衛生間，每天清晨倒痰盂、傍晚提水桶成了固定“任務”，老人爬著吱呀作響的木質樓梯倒污物，稍不留意就可能摔跤。

如今，步入嶄新的談家橋小區，1幢8層多層建筑與3幢21-29層高層建筑錯落有致。改造跳出了原有的擁擠格局，樓棟布局規整通透，淺灰色外牆搭配玻璃飄窗，不僅告別了過去“密密麻麻擠成團”的壓抑感，更成為區域內一道嶄新的“天際線”。每戶都能享受到充足採光，再也不用為“晒不到太陽”發愁。住房內部的改變更是貼近日常需求，每套住宅都配備了獨立廚房與衛生間，徹底擺脫了“幾戶合用”“排隊上廁所”的尷尬。

站在新房的陽台上，望著外頭清清楚楚的上海“三件套”，韓阿姨笑得格外燦爛：“以前住一樓又潮又暗，晒個被子要跟著太陽跑，遇上台風天更是整夜不敢睡。現在不僅有獨用的陽台，廚房衛生間也都是自己的，住得又亮堂又安心！”

從“將就住”到“品質居”

如果說“舊貌煥新”改變了談家橋小區的整體風貌，那“細節匠心”則重構了居民的生活體驗，讓“將就住”變成了“品質居”。

“以前的弄堂狹窄得僅容兩人側身而過，老樓外牆斑駁脫落、布滿青苔，空中電線縱橫交錯像‘蜘蛛網’，綠化就更不用奢望了，孩子只能在巷道裡追逐，老人連歇腳長椅都沒有”。徐阿姨在談家橋住了四十多年，房子的每一塊磚、每一棵樹都熟稔於心，后來無奈為了改善居住條件在外租房，卻始終惦記著老鄰居、老地方。

回到改造后的新家，徐阿姨滿心歡喜：“阿拉終於能‘回家’了！”公共空間的升級讓人眼前一亮，改造前的“一線天”弄堂被連片綠地取代，喬木、灌木與草坪層次分明，真正實現“推窗見綠”。配套建設的公共設施，讓不同年齡段的居民都能找到專屬休閑空間。此后，老人便能在樹蔭下聊天晒太陽，孩子能在游樂區奔跑嬉戲，年輕人能在健身區鍛煉，曾經“擠得轉不開身”的公共區域，成了鄰裡互動的溫馨場所。

談家橋小區的回搬住戶中，80%以上都是老年人。

現如今，小區每單元都配備了電梯，徹底解決了“爬樓難”的痛點。樓梯間重新裝修，牆面潔白整潔，還增設了無障礙扶手，搭配智能感應照明，夜間上下樓不用摸黑找開關，安全又方便。從“冬冷夏熱”的老舊房屋，到“四季舒適”的品質住宅，從“步履維艱”的爬樓日常，到“一鍵直達”的便捷出行，談家橋的改造，讓每一個生活細節都充滿了“安居溫度”。

民生答卷寫滿“安居溫度”

從“蝸居”到“安居”，談家橋地塊的蛻變，是上海靜安踐行“人民城市人民建，人民城市為人民”重要理念的生動縮影。

從2020年12月成套改造方案公示，到2021年9月完成所有居民簽約及搬離、12月完成舊房拆除平整，再到如今居民順利回搬，談家橋舊改項目的每一步都凝聚著汗水。作為共和新路街道首次開展的成套改造工作，街道抽調了一支平均年齡不到35歲的“青年突擊隊”。隊員們逐戶翻閱資料、研讀政策，把居民的承租權歸屬、戶籍人口、家庭矛盾等情況“倒背如流”。

針對失聯居民，通過網格員、老鄰居、原單位等多渠道聯絡，累計撥打電話5000余次。通過一次次上門傾聽訴求，一遍遍組織協調溝通，耐心幫居民分析利弊、化解心結，最終推動了選房工作的順利完成，為居民回搬鋪平了道路，讓每一戶都擁有了溫馨又舒心的“小家”。

“以前住得擠、不方便，總覺得心裡空落落的，現在房子敞亮了、生活便利了，終於有了踏實的歸屬感”。居民郭阿姨說，她已經和家人商量好，拿到鑰匙后就開始裝修，爭取年底前搬入新居，“以后過年過節，我要主動邀親戚朋友來家裡做客，再也不用怕地方小招待不下，大家熱熱鬧鬧的才像過日子！”

回搬儀式當天，首批拿到鑰匙的居民們迫不及待地走進自己的新房，有的和家人一起規劃裝修布局，有的給遠方的親友打電話分享喜悅，還有的在小區裡散步，感受著新家的每一處細節。陽光洒在嶄新的樓宇上，也洒在居民們幸福的笑臉上。一場跨越五年的舊改攻堅，終於在這個初秋，迎來了最溫暖的收獲。

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