日前，5支聯合檢查組穿梭於張堰鎮各村之間，對存量出租房開展拉網式排查。農村自建房出租管理的“張堰模式”正讓越來越多的房東和租客感受到實實在在的安全感。

走進魯堰村馬軍明家的出租房，17間客房井然有序。每層都按規定配置了滅火器，院子一角設有電瓶車專用集中充電區域。不僅有公共廚房，房東還在關鍵樓道區域安裝了治安監控探頭，牆面貼著醒目的安全宣傳海報。

“住在這裡心裡踏實，樓道裡有監控，樓下還能安全充電。”租客王女士指著牆上的監控說。房東馬軍明也笑著說：“安全是最大的本錢，按規定配齊設施，租客住得久，我們也省心。”

這樣的規范管理，正是張堰鎮推行農村宅基地出租房屋“旅館式

”服務管理的生動縮影。越來越多的房東明白，把出租房當成“小旅館”來規范經營，才能讓閑置房屋變成“安全存折”。

安全管理既要樹標杆，更要及時發現疏漏。近日，檢查組在甪裡村一戶出租房發現了問題：二樓房間裡擺著瓶裝液化氣罐，牆角卻看不到滅火器的影子。“這可不是小事！”檢查組當即撥通房東於杜江電話。三天后，檢查組回訪時看到，液化氣罐已被清走，嶄新的滅火器穩穩挂在牆上，原本雜亂的樓道也清爽了不少。

從問題暴露到隱患消除，這種“發現即整改”的閉環管理，正是張堰鎮“1+6

”管理體系的生動實踐。該體系以鎮平安辦為統籌樞紐，城建中心、城運中心、派出所、綜合行政執法隊、農發辦（環治辦）、村委會各司其職，分別聚焦房屋結構安全、消防安全、人口信息登記、違建整治等領域，明確“隱患發現-分類派單-聯合處置-結果反饋”全流程操作規范，形成了“問題聯治、風險聯控”的高效協同工作格局。

在百家村，房東李林峰正忙著給電工打電話：“您看這電表重新裝一下，得符合安全標准……”檢查組來到李林峰家時，這裡的私拉亂接電線像“蜘蛛網”一樣讓人揪心，滅火器更是不見蹤影。檢查組和村委會工作人員坐下來，一條條講危害、列標准，聽得李林峰紅了臉。他不僅當場承諾限期整改，還主動打聽電瓶車棚的建設規范：“我想趁著整改，把充電區也建起來，索性一步到位。”如今，工人正忙著重新布線，新訂的滅火器也在路上，這個曾經的“問題戶”，正朝著“安全模范戶”努力。

從馬軍明的規范管理，到於杜江的立行立改，再到李林峰的主動提升，張堰鎮的農村出租房管理正在悄然發生變化。鎮裡的“紅黃綠”三色預警機制，動態監測著每間出租房的安全狀況﹔“一戶一檔

”裡的整改記錄，見証著從 “要我改” 到“我要改”的思想轉變﹔每月的房東培訓會、村裡的安全宣傳欄，讓“安全第一”的理念慢慢融進大家的日常生活。

“‘多頭管、無人管’，以前覺得出租房管理是老大難，現在有了章法，心裡就有了底。”鎮平安辦工作人員姚嘯峰表示。在張堰鎮，越來越多的農村出租房正在褪去“臟亂差”的舊標簽，換上“安全、規范、整潔”的新面貌。畢竟，再美的鄉村風景，都比不上“住得安心”這四個字來得實在。

（來源：i金山）

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