上海樂高樂園度假區開園臨近，作為“落戶地”的楓涇鎮蓄勢待發、格外熱鬧，不僅有加速建設的鄉村旅游新項目，還有預訂火爆的民宿，更有火熱招商的商業綜合體。讓我們一起走進楓涇鎮，看看樂園以外的“吃、住、行、游、購、娛”。

位於楓涇鎮五一村的枇杷園正在緊鑼密鼓地改造，現場一派繁忙景象。未來，這裡將被打造成一家集餐飲、住宿、休閑、採摘等為一體的鄉村旅游度假場所——“樂汀游園”。

項目負責人劉建榮表示，“樂汀游園”佔地約120畝，距離上海樂高樂園度假區周邊停車場僅幾百米，可提供12間精品客房，還能容納約420人同時用餐，餐飲區域將於今年夏天對外開放。

“我們通過前期的考察，決定做農家菜，這和上海樂高樂園內部以及配套商業街的餐飲形成錯位經營，給市民游客提供更豐富的用餐選擇。”劉建榮說。

作為距離上海樂高樂園度假區最近的村庄，楓涇鎮五一村是市民游客走出樂園、感受田園風光的首站，這裡給游客的第一印象，也將成為決定楓涇鎮是否能承接好樂園溢出效應的重要因素。因此，早在幾年前，五一村就開啟了村容村貌提升行動，並於今年在細節處“加碼”，進行綠化修剪、牆面美化等。在“顏值”持續提升的同時，如何豐富鄉村游的內涵，實現“內外兼修”，成了村裡接下來的工作重點。

“我們計劃重點發展鄉村採摘游等，同時不斷美化我們的鄉村環境，讓游客可以在田間漫步，感受鄉村的多元魅力。”楓涇鎮五一村黨總支副書記張劍平介紹。

如何將樂園帶來的“流量”轉化為“留量”，住宿是關鍵。上海樂高樂園度假區落戶以來，楓涇鎮已有7家民宿陸續投入運營。

位於農興村的五星級民宿“花筑·清風拾光”，三面臨河、設計清雅，以親子家庭式的主題設計為特色，除了推出兒童主題房、親子套房外，還提供戶外燒烤區、草坪休閑區以及露天電影區等，深受親子家庭喜愛。自樂園門票預售以來，民宿訂單接連不斷，六七月份的客房預訂量較去年同期翻了一番。

民宿負責人張淵表示：“客人咨詢短駁接送服務的比較多，目前古鎮聯合了旅游平台，為我們提供了很好的方案，幫助我們解決入住客人往返樂園的出行問題。”

年接待游客約180萬人次的楓涇古鎮，本身自帶流量，如何更好地串聯起古鎮與樂園，為市民游客提供更豐富的游玩體驗呢？

不久前，楓涇鎮推出了“樂園+古鎮+游船”的套票，市民游客在結束樂園歡樂之旅后，還可以走進古鎮、漫步青磚黛瓦間，品嘗特色美食，乘船感受江南水鄉魅力。

此外，距離古鎮約2公裡左右的方圓薈購物中心眼下已基本完成整體公區裝修。這個8萬平方米的商業綜合體，涵蓋購物、教育、美食、娛樂等多種商業業態，預計將於今年年底開業，屆時將更好地滿足市民游客多元化的需求。

“我們准備集結140余家國內外知名品牌，目前招商進度已經完成75%，其中80%的入駐品牌都將成為該品牌的楓涇首店。我們想要結合楓涇深厚的歷史文化底蘊，打造一個‘微度假生活歡聚場’，為市民游客提供一站式的消費場景。”方圓薈購物中心企劃總監龔文立介紹。

要想將文旅“流量”轉化為消費“增量”，特色活動和周邊產品必不可少。眼下，楓涇鎮正全面推動“文旅商體農”融合發展，計劃通過升級古鎮景觀燈光、盤活“楓溪花街”空間、舉辦水鄉婚典、開發金山農民畫和藝術黑陶的旅游文創產品等舉措，不斷優化自身業態，並積極探索與上海樂高樂園度假區開展聯動、達成合作，不斷提升楓涇旅游的“含金量”。

當千年古鎮遇到上海樂高樂園，我們看到的不僅是一個國際IP與江南水鄉的相遇，更有國際化與本土化交織碰撞產生的化學反應。經過幾年的准備和變革，金山已准備好迎接這次前所未有的機遇。

當然，真正的考驗還在后頭。當數百萬級的客流到來時，如何讓短期“流量”轉化為長期“留量”？如何跳脫出固定的“配套”思維，實現自我IP的成長？這些問題還需在實踐中繼續探索。

（來源：i金山）

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