小區戶數多、房齡久……各種問題一度讓樓組的治理工作成為萬裡名軒居民區黨總支的“心頭事”。為了凝聚鄰裡力量、激發社區活力，答好社區治理的“必答題”，萬裡真金苑小區通過黨建引領作用，探索樓組自治“新途徑”，激發自治“鄰聚力”，讓居民發揮特長、自解難題，凝聚情感紐帶，不僅讓“大家事大家辦”的理念深入人心，也讓樓組成為溫馨和諧的家園典范，在共商共議中推動樓組建設提質升級。

小小樓棟，組建樓事“大管家”

真金苑小區有1036戶46個樓棟，其中多層40棟，高層6棟。每棟高層都建立了樓管會，樓管會成員包括樓組長、樓組黨員、樓組居民以及第二梯隊志願者，建立“樓組長+樓管制”治理模式，充分調動樓組的積極性，發揮“傳聲筒”“連心橋”作用。

在樓棟內發生的大事、小事、煩心事，都可以找樓管會。“哎呀，阿拉囡囡要放暑假了，要天天捧著手機玩游戲了，大人急死，怕她眼睛壞掉。”“是的呀，小朋友一到放假，阿拉兒子就往我這裡送，又沒地方去玩 ，隻能捧著平板電腦玩游戲。”58號樓管會為了豐富樓組小朋友的假期生活，解決大人們難題，通過樓組居民捐贈和購置兒童圖書，在大廳打造了“紅領巾”圖書角。同時結合青少年兒童需求，以傳統節日、寒暑假、周末為契機，組織開展“讀書漂流瓶”“同讀一本書”等特色活動。

我的樓，我的家 成為美好社區“合伙人”

樓道，是連接家庭與社區的橋梁，是鄰裡之間生活和情感交流的渠道，也是社區達人特長得到延伸和拓展的地方。真金苑已有25年房齡，樓棟大廳牆面老化，硬件設施陳舊，樓棟公共空間的整新成為了61號樓居民心中的“盼”與“難”。

樓管會的建立，為解決問題找到了“突破點”。樓管會堅持需求導向，充分發揮89戶居民“熟人社區”優勢，通過召開樓組會等方式，明確提升公共空間環境目標。在改造更新的過程中，以樓組志願者與居民骨干為“領頭人”，組建工作小組，充分聽取意見建議，落實方案設計、優化更新、解釋答疑等程序同步推進。“我們一樓大廳內放一些花做裝飾。”“我提議在大廳裡挂一些我們居民自己拍攝的精彩瞬間。”“我提議給我們樓取個名字，然后用書法寫出來挂在大廳。”居民住戶來當“設計師”，在樓組自治中“唱主角”，樓道改造方案逐漸完善“成形”。

示范引領 以點帶面 喚醒小區樓棟整新“參與熱”

最好的宣傳是居民群眾的感受，61號樓改造更新后不僅使本樓居民的居住體驗感大幅提升，也引起了其他樓道居民的關注。55、59號樓的居民代表主動學習，相繼成功開展了樓道更新自籌工作。

在居民群眾的口口相傳中，61號樓的經驗做法做法被復制到了更多的樓組。在自治金項目的支持下，居民們討論樓組建設方案，根據每棟樓的特點，創新打造各具特色的樓道文化。其中，61號樓以樂逸為主題，設立“罐罐茶”議事吧，一壺熱水、一撮茶葉、幾杯茶盅，大家圍桌而坐，煮茶議事。54號樓以和諧為主題，裝飾溫馨、標語貼心，倡導鄰裡和睦，共同營造和諧的社區氛圍。58號樓以厚德為主題，注重樓裡少年兒童的德育培養。

文化傳承在心間 奏響樓組和諧“進行曲”

樓組文化是一條紐帶，將居民們的心緊緊相連。為增強未成年人的社區“主人翁”意識和社會責任感，進一步以樓道文化促進社區治理，58號和諧樓成立了少年隊志願隊，寒、暑假期間孩子們穿上黃馬甲，在社區治理骨干的帶領下，參與到環境清理行動中。

孩子們細致入微地檢查棟樓周邊公共區域和綠化帶，彎腰撿起每一處發現的垃圾，為社區環境治理貢獻力量。為弘揚尊老敬老中華傳統美德，每逢重陽節，54號和諧樓都會組織樓組居民開展“花樣打卡重陽節 濃濃敬老聚和諧”系列活動。邀請老人們一起制作重陽糕，揉面團、放模具、壓制、淋醬，一塊香噴噴的重陽糕，讓老人感受到樓組的關心和關懷，感受到社區的溫暖。

在推動樓組自治的過程中，萬裡真金苑總結出了“找准居民訴求—挖掘居民骨干—激發居民自治”的全過程參與模式，轉變了以往樓道改造“自上而下”的思路，通過居民自治，建設更符合居民需求的特色樓組，培育出更多的樓組骨干隊伍。接下來，萬裡街道將持續踐行人民城市理念，不斷創新樓道文化建設的思路和方法，為居民打造更加溫馨、和諧、美好、活力的家園。（來源：上海普陀）

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