“老社區”招商靠什麼？

打造數智化應用“櫥窗效應”

“臨汾路街道是我們數字化社區技術的‘試驗田’，我們企業的‘碼上停車’社區智慧停車管理模式在臨汾社區試點成功后，目前已經推廣到浦東、普陀、虹口、徐匯、長寧、嘉定等多區的社區。”日前，在靜安區臨汾路街道舉行的招商服務一體化會議上，思亮信息創始人康正寧向其他企業負責人推介臨汾社區。

今年初，靜安14個街鎮都建立了招商服務一體化中心，鼓勵各個街鎮發揮特色，招引與服務企業。作為大型居住人口社區，臨汾路街道亮出了自己的“強項”：場景招商。

今年1月，場景招商作為推動招商引資方式創新重要舉措，寫入上海市印發的《關於促進本市招商引資高質量發展的若干措施》，強調要用好本市海量應用場景，吸引優質項目落地。街道黨工委書記李永波表示：“場景即資源，場景即機遇。通過展示數智化應用的‘櫥窗效應’，我們能為企業提供‘看得見、摸得著’的落地空間、機會與資源。”

思亮信息通過“大數據+區塊鏈”的應用，創新了社區智慧停車管理模式。居民可線上申請小區車位，還不用提交個人材料，同時規范化管理物業分配車位，避免居民矛盾頻發的車位分配“暗箱操作”問題。

“我們初入社區試點時，遇到了很多難題：新模式如何能確保公平？能否獲得居民的信任？企業能否保障社會和經濟效益？”康正寧坦言，“此前與一些社區接洽過，但沒有成功，是臨汾路街道向我們敞開了懷抱。”

街道從協調試點小區、搭建民意協商平台、鏈接數據資源等多方面為企業提供幫助，推動這一項目在7個小區先后落地，實現了居民、物業都滿意的社會效益。因為與街道“心心相印”，思亮信息選擇在臨汾路街道扎根。有了臨汾社區這個“試驗田”和“展示窗口”，該項目得以在全市多區開展，企業獲得了經濟效益。該項目還獲得2024上海“隨申碼”應用創新大賽一等獎。

別看臨汾路街道是“老社區”，數字化轉型卻走在上海社區的前列。臨汾路街道獲2024全球智慧城市大會“宜居和包容”類別獎。作為上海城市基層治理數字化轉型的先行者之一，臨汾路街道以“實戰管用、基層愛用、群眾受用”為導向，積極推動前沿科技助力基層治理，形成了“社區大腦”“民情日志”“數字吹哨”“臨小助”“數字小屋”“碼上停車”等一系列數字化應用場景。

街道還對企業發布了“先鋒臨汾，數智街區”項目。2025年，臨汾路街道將依托市北高新園區技術優勢，聚焦數智減負、數智治理、數智生活、數智政務、數智環保等五大應用場景，形成數智化應用“櫥窗效應”，吸引優質企業、項目入駐。

越來越多的數字科技企業來到臨汾社區，也為社區治理帶來新機遇。“臨汾路街道把數智技術和社區治理有效結合起來，提升了工作效率和治理效能，讓居委干部騰出更多時間，入戶走訪、解決難題。”李永波說。（記者 唐燁）

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