二套房公積金貸款首付比例下調

“滬七條”住房公積金貸款細則進一步明確。上海市公積金管理中心昨天宣布，上海住房公積金個人住房貸款政策調整，住房公積金二套房貸最低首付比例下調。

其中，對於認定為第二套改善型住房的，最低首付款比例調整為25%﹔對於認定為第二套改善型住房，且貸款所購住房位於中國（上海）自由貿易試驗區臨港新片區以及嘉定、青浦、鬆江、奉賢、寶山、金山6個行政區全域的，最低首付款比例調整為20%。記者了解到，在此次調整前，兩個最低比例分別為35%、30%。

9月29日，上海六部門發布《關於進一步優化本市房地產市場政策措施的通知》，涵蓋七條新舉措。其中明確，首套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低於15%。二套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低於25%﹔實行差異化政策區域的二套房貸最低首付款比例調整為不低於20%。住房公積金二套房貸最低首付比例相應調整。

此次調整是對“滬七條”住房公積金貸款細則的進一步明確。相關規定自2024年10月18日起施行。2024年10月18日前受理的公積金貸款按原政策執行，2024年10月18日（含）后受理的公積金貸款按新規執行。（記者 戚穎璞）

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