“家園改造煥新顏，滿足居民對美好生活的願景。”

多年來，虹口始終跟緊老舊小區“美麗家園”改造的腳步，幫助一批批老舊小區“醫”好樣貌老、設施舊的陳年雜症。自去年11月起，虹口再次發力，成功啟動並完成了黃埔北郊“美麗家園”改造項目。

該項目是虹口多年以來，沉澱經驗做法，對“美麗家園”改造工作的深化和延續。項目涉及歐陽路街道轄區內11個老舊小區，由不同小區的零星樓棟組成，樓房基礎差，工程難度大，地理位置分隔遠。在虹口區房管局的指導下，歐陽路街道克服重重困難，圓滿完成了這一惠民工程。

作為黃埔北郊“美麗家園”改造項目中的一個小區，北郊新小區的改造工程細致入微。6幢樓的外立面被重新粉刷，煥發出新的生機。地面坑窪問題則通過鋪設瀝青得到了根本解決，屋頂進行了防水處理，徹底消除了漏水隱患。

居民張阿姨興奮地說：“現在下雨天再也不用擔心家裡漏水了，出門也不怕踩到坑坑窪窪了。”此外，樓棟入口樓梯進行了適老化改造，安裝了扶手，方便老年人出行。

新增的垃圾廂房色彩鮮明，減少了異味，提高了垃圾分類的效率。沿河的健身步道和休閑空地，則是居民休閑散步的好去處，空地則設置了集中晾衣區。

而在祥德路143弄，2幢樓的牆面也被重新粉刷，煥發著生機。非機動車地下車庫的入口和坡道經過重新設計，方便非機動車進出，寬敞明亮，確保了居民的安全。

居民李先生點贊道：“改造后的車庫坡道設計得很人性化，上下坡再也不用小心翼翼了。”新增的非機動車停車充電樁，採用智能充電系統，既方便又安全。小區大門經過重新設計和裝修，顯得更加氣派，牆面被粉刷成暖粉色調，給人一種溫馨舒適的感覺。

上字裕群小區的改造同樣不遺余力。不僅道路坑窪問題通過全面翻新得到了解決，新鋪設的路面還平整光滑，居民出行更加便捷。外牆粉刷工程不僅美化了小區外觀，還粉刷了防水涂料，延長了使用壽命。居民王大爺滿意地說：“小區變漂亮了，走在路上心情都好，感覺像是搬進了新家。”

今年是我區持續推進“美麗家園”改造工程的第五個年頭。2023年，虹口區房管局對“美麗家園+”改造工程實現流程再造，新流程從完善功能配套，美化小區環境﹔發揮平台作用，充實修繕內涵﹔貫徹全過程人民民主，實現精細管理三個維度，以“做一片、成一片、亮一片”為目標，不斷打造精品小區，實現老舊小區舊貌煥新顏。

在此基礎上，歐陽路街道立足居民需求和小區實際，打出“美麗家園”建設組合拳，在小區開展“10+X”個項目，繪出人民滿意的美麗畫卷。設置健身步道、綠化小品、口袋公園，配置智能門禁系統、安裝非機動車智能充電樁，打造小區畫廊、圍牆文化，增設小區機動車、非機動車停車位，布設小區技防設施等內容，進一步打造小區“美麗家園+”亮點，提升居民居住環境品質和小區綜合服務能力，打造了大三居民區、大二小區、幸福村等一批精品項目。

在“美麗家園”改造項目實施過程中，歐陽路街道積極聯合各個居民區，共同制定內容詳盡的備忘錄。其中明確了設計要求、施工安全和文明施工的具體細則。通過每周定期召開的例會，街道與居民區代表緊密溝通，及時了解並聚焦老百姓最關切的問題，確保改造內容真正貼近居民的實際需求，深入人心。這種前置性的溝通機制，不僅保障了改造工程的順利進行，也極大地提升了居民的滿意度和參與度，讓改造工程真正成為一項民心工程。

據悉，黃浦北郊項目共涉及11個小區，分別為北郊新小區、鐵程小區、幸二小區、祥德第一第二第四小區、歐陽路500弄、歐陽路501弄、祥德路143弄、四達路25弄、山陰路310弄，均位於虹口區歐陽街道內，30幢多層房屋，建筑面積為83341㎡，涉及居民1651戶。

這些改造項目的完成，不僅提升了小區的居住環境，也增強了社區的凝聚力。居民們紛紛表示，改造后的家園更加宜居，生活更加幸福。未來虹口將繼續傾聽居民需求，不斷優化改造方案，為居民創造更多“美麗家園”。

（來源：上海虹口）

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