日前，由新長寧裝飾公司負責施工的武定西路1251弄等裡弄房屋修繕保護工程已接近尾聲。項目團隊充分聽取居民的意見與建議，用心對待每一個細節，重現老洋房的煙火氣，讓居民的生活環境更加舒適。  

房屋修繕后

當天上午，記者來到武定西路1251弄，這座有著72家房客的百年歐式建筑一半沐浴在陽光下，一半掩映於樹蔭中。洋房內，斑駁的牆面粉刷一新，新改造的廚房亮堂整潔，經過整修和重新鋪設的木質樓梯踩上去也不再發出“嘎吱嘎吱”聲，一切顯得寧靜和諧又美好溫馨。

房屋修繕前

座落於愚園路歷史風貌保護區的武定西路1251弄等裡弄房屋，建筑獨特、歷史悠久，作為長寧區“民生民心實事”項目，由新長寧裝飾公司負責施工。本次項目於2023年10月開始施工，共涉及13幢裡弄房屋，總建筑面積達10287平方米，改造惠及210余戶居民。

修繕改造后的廚房間

“房屋的內裡建筑多為20世紀20年代建造，大部分為2—3層的磚木結構裡弄房屋，存在多戶合用廚房、衛生間，以及硬件設施老化、牆面滲漏、白蟻筑巢等老洋房普遍存在的問題，居民改善居住環境的呼聲較高。”新長寧裝飾公司項目團隊負責人鄧飛說，修繕的目的主要是提升居民生活的舒適性。

基於這一目標，項目團隊在施工進場前即入駐武定西路1251弄，在原本狹促的空地上搭建了辦公點位，隨時接待居民的來訪、快速響應居民的訴求。

從居民呼聲著眼，從提升生活質量入手，項目團隊與屬地街道、居委、物業“三駕馬車”合力開展征詢，充分聽取民眾的意見與建議，並邀請居民全程參與改造和監督施工，武定西路1251弄等裡弄房屋的修繕工程將全過程人民民主的理念貫穿工作始終，按照“居民自願”原則及“一戶一方案”的推進要求，切實提升居民實際房屋的使用性和舒適度。

在有居民居住的“實心房”中施工不僅要對現有建筑進行維護和改造，同時還要保証居民的正常生活不受影響，這給施工帶來了諸多挑戰。施工過程中，新長寧裝飾公司項目團隊可謂是“見招拆招”，想方設法解決施工中遇到的難題。

遵照“文明施工、不擾民”的原則，項目團隊合理組織施工工序，在有限的空間內分段分批開展施工，解決了居民停車、日常通行的問題。由於場地局促，大型施工車輛無法進入，項目團隊便採取了人工駁運的方式，如同“螞蟻搬家”一點點將材料、機械等運進施工現場。同時，針對立保房屋的特殊磚木結構，白蟻筑巢問題，在修繕施工前，施工隊進行了非常細致的檢查，並對產生白蟻的空間確保消殺到位，徹底排除隱患。

通過本次改造，武定西路1251弄等裡弄房屋得到了保護性的修繕，解決了房屋漏水，牆體老化、室內公共部位以及室外總體隱患等多種問題，並對廚房間、衛生間進行獨立改造，還使用了“修舊如故”的技術手段使風貌裡弄建筑及其環境得到有效保護。

“老洋房被裝修的非常精致，每個細節都經過精心的打磨和處理，讓人住得非常舒心。”“改造之后，我們的居住環境煥然一新！”隨著項目接近尾聲，居民的生活環境發生了翻天覆地的變化，激動地連連稱贊。

“截至目前，我們對武定西路1251弄裡弄已完成共用廚房間改造12個。接下來，我們還將對小區整體環境進行修繕，補種缺失綠化，提升居民生活品質，也讓這些老建筑重現往日風採。”鄧飛說道。

（來源：上海長寧）

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