上海市住建委介紹，商品住宅維修資金年度電子結存單是銀行主動告知業主維修資金使用情況的有效憑証，每年提供一次。2023年度商品住宅維修資金電子結存單，3月29日起已可查詢。詳見↓

2023年度商品住宅維修資金

電子結存單上線啦！

01

收支信息一目了然

業主大會自管階段電子結存單

政府代管階段電子結存單

02

余額不足及時籌集

根據《上海市住宅物業管理規定》，當維修資金余額不足首期籌集金額的30%時，業主應再次籌集專項維修資金，若您在電子結存單附頁中看到續籌提示，請及時續籌交款。

03

在線查詢方便快捷

【1】搜索“上海物業”小程序，綁定房屋信息后，可查詢、下載所在房屋對應的結存單信息。

特別提示

如您綁定房屋查詢結果顯示“未查到相關數據”，該房屋可能為售后公房等多種情況。建議您向小區所在物業服務企業或代理記賬機構查詢，並了解維修資金使用情況。

【2】登錄上海住宅物業網“電子結存單查詢”欄目，可查詢、下載所在房屋對應的結存單信息。

【3】登錄中國建設銀行手機銀行APP或者上海銀行手機銀行APP（根據業主大會賬戶開戶銀行進行選擇），可查詢、下載房屋對應的結存單信息。

中國建設銀行

手機APP：首頁搜索“住房維修資金”，進入電子結存單模塊，可查詢、下載房屋對應的結存單信息。

上海銀行

手機APP：首頁搜索欄“維修資金”，獲得電子結存單鏈接。

04

打印郵寄仍可辦理

自2020年起，上海提倡商品住宅維修資金結存單無紙化服務，如您需要紙質結存單，可通過以下兩種方式獲取：

1、銀行網點打印

業主大會維修資金賬戶開立在中國建設銀行的業主：

業主憑身份証和18位產業代碼前往就近銀行網點打印紙質結存單，一張身份証最多可以打印5個不同地址的紙質結存單。

業主大會維修資金賬戶開立在上海銀行的業主：

業主憑身份証和18位產業代碼前往業主大會賬戶開戶網點，打印紙質結存單。

特別提示

業主房屋的產業代碼可以咨詢小區物業服務企業或代理記賬機構獲得。

2、銀行郵寄

您可以致電中國建設銀行客服電話95533、上海銀行客服電話95594，咨詢寄送紙質結存單事宜。

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業務疑惑敬請咨詢

如您對2023年度商品住宅維修資金年度電子結存單內容有疑問，可以致電中國建設銀行客服電話95533、上海銀行客服電話95594、上海市民服務熱線12345或者上海物業服務熱線962121進行咨詢。

資料：市住建委

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