今年虹口城市更新將再發力！3月20日，德鄰公寓更新項目和176街坊城市更新項目同期開工，甩出創新引領四川北路提升發展三年行動計劃的“雙響炮”，吸足了眼球。上期，小虹介紹了德鄰公寓，今天，一起走進176街坊。

176街坊城市更新項目是2024年虹口區重大工程項目之一，也是四川北路提升行動的重點項目，地塊位於虹口區中部區，毗鄰四川北路商業街，范圍東至中州路、南至上海民辦新華初級中學、西至羅浮路、北至虯江路，佔地面積約8721平方米，總建筑面積64844平方米，其中地上面積約3.7萬平方米，地下面積約2.3萬平方米，地下分三層空間。項目擬建一棟26層高100米塔樓和5層塔樓裙房組成的商業綜合體，計劃2027年12月竣工。

與其他城市更新項目不同的是，該項目地塊中有四處歷保建筑，若干一般歷史建筑。如何最大限度地將歷保建筑保留下來，讓歷史風貌保護與城市發展有機融合，讓歷史文脈和城市生活和諧相融，成為了此次更新中最大的難點

既是難點，也是亮點

負責開發、建設的虹房集團多次與設計公司討論建筑排布方案，積極對接市區規資局和風貌專家，論証方案的可行性，為活化利用歷保建筑，最終考慮通過在地塊西北角復建兩棟歷史建筑，再平移兩棟歷史建筑的方式，在西北角形成歷史建筑群團，讓原有的歷史巷弄空間、城市肌理、文化脈絡再度重現。

對內：保留建筑修復更新，內部空間重塑，注入新功能﹔

對外：新建建筑尊重歷史風貌，採用現代材料和技術，與周邊環境協調。