寶山首個!老房加梯全覆蓋小區誕生了
26日,隨著第50台電梯啟動施工,第49台電梯交付使用,寶山區張廟街道通河六村和田小區50個樓棟全部加裝電梯,成為寶山區首個實現既有多層住宅加裝電梯全覆蓋小區。

上午10點,伴隨著挖機的轟鳴,和田小區150號樓棟的居民都來到樓下,一起見証這個期盼了5年之久的時刻。“開工了,我特別開心,真的很不容易。”住在7樓的樂阿姨激動地說。
和田小區建成於上世紀90年代,屬於售后公房小區,60歲以上老人佔比接近六成。2019年,小區啟動老房加梯,150號就是首批加梯意願強烈的樓棟之一。然而,一梯四戶、7層樓、42戶的現實讓居民意見統一並非易事。
第一次申請加梯時,流程剛走到方案公示階段,便有多戶居民表示反對。此后,加梯小組解散、居民與代建公司解除合同,退還預付款。150號樓棟的“加梯夢”就此擱置。
伴隨著周邊樓道一台台電梯拔地而起,讓居民重燃“加梯夢”,也給了居民更多信心。2023年下半年,150號樓棟再次啟動征詢,重走加梯流程。雖然期間還是遇到了各種困難,但通過居民間的一次次溝通協商、答疑解惑、方案優化,150號居民的“加梯夢”終於圓夢。

通河六村第二居民區黨總支書記
加梯就是為了把我們的心都連在一起,要通過溝通協商化解矛盾、達成共識。比如像採光問題,協商以后,樓道的高層居民自願拿出一部份錢,做好底樓的地坪,安裝照明設施解決採光問題,加梯方案也前后修改了4次,打消底層居民顧慮。

在150號居民歡喜之余,142號居民同樣沉浸在喜悅之中。當天,居民們期盼已久的電梯也交付使用。142號樓80歲以上老人佔了70%,90歲老人就有4位。雖然加梯願望非常迫切,但因為種種原因,加梯一拖再拖,也成了小區裡的加梯“困難戶”。
自2019年啟動加梯以來,小區加梯的“攔路虎”主要集中在採光噪音疑慮、樓道共識統一、費用分攤等問題上。面對小區老年人多、出租戶多、困難群體多、人戶分離多的情況下,張廟街道全程指導,小區業委、居委、物業全力支持,搭建民主協商、居民自治、共商共議平台,同時邀請加梯公司來到現場,將施工圖紙擺上台面,盡最大努力優化設計方案,減輕對居民的影響,力爭方案“最優化”。
針對加梯意見分歧較大的樓棟,街道採取“一樓道一方案”模式,“情理法”三管齊下,化解矛盾,統一加梯意見,為小區“加梯”全覆蓋開啟加速度。


張廟街道加梯辦工作人員
按照居民的意願,條件成熟一幢加裝一幢,最后剩余一些相對難啃的“骨頭”,我們也組成了專門的個案分析專班,逐個破解問題,通過派出所、法院的多方協同,金牌調解員共同參與,化解小區的“疑難雜症”。

如今,小區50個樓棟都組建了加梯微信群。除了討論電梯事宜之外,平時遇到問題,居民也會進群討論留言、互幫互助,彼此之間的距離更近了。
(來源:上海寶山)
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