3月7日中午，一輛橙色的廂式貨車緩緩停靠在新華路街道幸福居民區的番禺路217號小區，隨著一件件家具被搬上貨車，居民們正式搬離了這個近70歲的老小區……

“老鄰居，多保重！我們兩年半之后再見……”

當天中午12點，整理好需要帶走的用品，陳廉奶奶和相伴了30余年的老鄰居陳繼妹阿姨話別。即將暫時搬離住了大半輩子的小區，兩人心中有著不舍，但更多的卻是開心與期盼。

“有生之年，終於可以告別小梁薄板，住上寬敞明亮又堅固的樓房了！”93歲的陳奶奶激動地說。她告訴記者，自己已經在番禺路217號住了65年，對小區和附近的街區都有著很深的感情。然而，隨著時間的推移，小區房屋設施逐漸老化，樓道昏暗、沒有電梯，下雨天還會時不時發生漏雨問題……居住在此的生活水平日益下降。一些老鄰居早年將房屋出售或出租，搬到了滬郊新房，但更多像陳奶奶一樣的居民考慮到小區優越的地理位置和街區環境，都不願搬離。

據了解，番禺路217號小區位於新華路街道幸福居民區，建於20世紀50年代，已經有近70年的房齡。隨著近年來長寧大力推進“兩舊一村”改造，該小區居民想要改善居住條件的意願日益強烈。去年，經過區相關部門和新華路街道綜合評估，小區房屋條件已不適宜居住，且原建筑不存在保留價值，最終決定對小區進行整體原拆原建。

項目推進之初，新華路街道和幸福居委會工作人員開展了多次實地調研，排摸小區每一戶人家的具體情況，對遇到的問題，有針對性地提出個性化解決方案，並不厭其煩地和居民溝通和協調。終於，去年11月，小區“兩舊一村”改造項目的三輪征詢實現100%簽約，正式生效。（此前報道：長寧這個70歲老小區的改造項目正式生效！︱調研進行時）

改造項目生效后，小區居民陸陸續續准備搬離，考慮到高齡老人較多，新華路街道還免費為居民提供搬家服務，幫助居民搬運大件家具、電器。

“我是（20世紀）70年代嫁過來的，兒子今年都50歲了。以前這個房子在上海是很好的，位置好，又有煤氣，但是后面隨著生活水平越來越高，人家都住商品房了，我們生活水平越來越差。房子老得不得了，春天牆壁會回潮，夏天都是白螞蟻……”談起之前的生活，正在整理家中物品的居民陸阿姨向記者“大吐苦水”。隨著年歲漸長，煤衛混用的格局、採光不佳的房間，都讓她越來越難以忍受。“原拆原還，對我們這種年紀的人來說，是最好的。下次搬進來，就是精裝修的房子，而且拎包入住，沒有后顧之憂了！”對於新建后房子的戶型，陸阿姨也格外期待。

據了解，經過前期征詢，項目根據居民實際情況對應設計了五種戶型。建成后，平均每戶面積將比原來增大10%以上。更令居民們欣喜的是，過渡期間，政府還會對每戶予以租金補貼。“過渡費用根據不同戶型的面積大小，有6500元、7500元、8500元三個檔位，每個月我們會按時打到居民賬戶上去的，一直到正式回搬那天截止。”新華路街道辦事處副主任趙鵬表示，項目還將建設地下車庫，並新建社區菜店等公共配套設施﹔同時，將盡量加快施工進度，讓居民們早日搬回新家。

（來源：上海長寧）

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