黨的二十大報告中明確指出，要加快構建新發展格局，著力推動高質量發展，強調“高質量發展是全面建設社會主義現代化國家的首要任務”。真如地區規劃范圍東起嵐皋路，西至真北路，南至武寧路中山北路，北至富平路，規劃總面積6.16平方公裡。自2007年啟動建設，歷經十余年已初具規模。2018年新一輪規劃調整完成后開發建設工作全面提速。

近年來，真如地區搶抓“十四五”規劃發展機遇，以普陀區“中華武數”科創布局為引領，以區域高質量發展為重心，堅定信心、迎難而上，全力打造上海協同創新和數字化轉型新高地。

開業調研

在此背景下，如何發揮真如地區發達便捷的區位優勢和積澱深厚的物貿潛能，加速推進山姆真如店早出形象、早出效益，切實發揮大型商超在匯聚人氣和創新發展方面的強勁動能，為區域經濟發展作出更大貢獻成了非常重要的節點問題。對此，我們開展了全面系統的調查研究。

統籌協調、加速投運，為區域商業注入新動力

普陀區和真如地區與物貿有著很深的淵源。依托1996年開通並直達普陀區中心地帶的滬寧高速公路優勢，普陀區內星羅棋布102個各類市場（其中，蔬菜、水產和大宗商品交易市場份額，一度佔全市半數以上）。但曾經繁榮的各類市場已不適應新時代的經濟發展的需要和對優質環境的需求。十余年來，真如地區加快土地收儲、清退低端市場。隨著水果、水產、禽蛋、家居等市場相繼關閉，高品質商業載體逐步建成，真如地區拉開了騰飛的大幕。

山姆會員商店開業

騰籠換鳥，低端市場退出后，要為真如地區的商業注入新活力。山姆真如店的落地是一個重要契機，公司十分重視，統籌協調，解決了商超建設、地面交通、地下通道、綠地公園等一系列建設過程中遇到的難點、堵點問題。在進入到沖刺收尾階段后，每周組織相關單位召開推進會，緊抓各工種協調，結合現場踏勘內容，跨前指導服務，咬定時間節點，在5月18日迎來了順利開業。開業當天，周邊居民紛至沓來，迎來了各路媒體爭相報道。

創新發展、交通智慧化

穩步推動區域數字化轉型

山姆真如店從項目引進、規劃設計、工程建設、竣工開業乃至后期運營，公司協同中海集團、山姆會員商店等各方銳意創新、敢於突破跨界，在跟進項目過程中，採用全程跟蹤式調研，在建設投運的過程中穩步推動區域數字化轉型。

海納小鎮區位

山姆會員店具有人氣聚集效應，為確保開業當天現場平穩有序，公司結合海納小鎮數字化轉型示范區建設，協同相關單位就開業期間的交通引導、停車服務大力開展研究。通過互聯網、數字化技術，數據賦能交通與商業融合，針對大客流特征，精細化提升地區出行和緩解區域停車難問題，打造了山姆真如店周邊智慧交通停車誘導系統和智慧停車場。交通智慧化提升不僅助力了山姆真如店的開業運營，更為區域創新發展打下了堅實基礎。路網縱橫延伸，智慧化提升點亮區域經絡，激活了數字化轉型的強勁引擎。

海納小鎮示意圖

搶抓機遇、招大引強

跑出區域經濟增長加速度

山姆真如店的開業投運，不僅帶來了消費人氣，還吸引了重點項目、大型企業的矚目，這為真如地區經濟發展帶來了重要機遇。結合陸續建成的標志性高樓、優質辦公載體、年底即將投運的中海環宇城MAX、建設中的文化地標真如海心劇院，真如地區正在構筑高品質商辦綜合體。

真如境俯瞰圖

為推動區域經濟高質量發展，真如地區搶抓機遇，圍繞區委區政府“大招商、招大商、出大招”工作要求，用好各類招商資源，營造區域優良營商環境，建設“真·靠譜”招商團隊，找到有載體、有基礎、有能力落實的方向，爭取更多大項目、大企業、新政策落地普陀、落地真如，全力以赴跑出區域經濟增長加速度。