作為首批上海市直播電商基地，位於長寧路546號的尚街·創邑SPACE致力建設集平台、技術、應用於一體的在線新經濟產業生態鏈，目前正在持續推進硬件升級，園區能級提升，滿足企業辦公及直播電商需求。記者獲悉，預計今年10月將全面完工園區硬件升級工程。

尚街·創邑SPACE地處中山公園商圈，總建筑面積約1.7萬平方米，由四棟建筑組成。還未行至園區，記者便被外立面流暢而簡約的弧線形元素所吸引。繼續前行，能看到一處開闊的草坪和數個花園排椅，小而美的開放式區域點亮了街角空間。

“你肯定想不到這裡原先是國貨三槍品牌的老廠房吧。”尚街·創邑SPACE園區運營方上海禹泰企業管理有限公司運營總監楊楠介紹道，尚街·創邑SPACE以在線新經濟產業園為定位，於2021年起分二期進行園區硬件升級，有序推進園區能級提升。在兩年多時間裡，這座存量建筑成功轉型，園區環境品質有效提升，商業配套服務得以豐富，在線新經濟領域優秀企業集聚。其中，園區一期工程主要改造了主樓，於2022年年末完工﹔二期工程主要對周邊輔樓整體提升，目前已進入收尾階段，預計將於今年10月亮相。

走進3層樓的主樓，中庭區域令人眼前一亮，隻見三腳架、打光燈、屏風板等專業工具布局在不同的場景內，直播氛圍感滿滿。作為主樓的特色區域，中庭會配合不同主題、節日和季節更換場景布置，企業可提前與園區運營方溝通預約使用該區域。“使用率還是挺高的，有企業在這裡錄制短片，也有直接在場地開直播的。”楊楠表示。

中庭一隅擺放著一座“透明玻璃房”，這是尚街·創邑SPACE攜手DESPACE鏑空間在長寧落地的首個直播主題工作艙。原來，園區除吸納諸多在線經濟產業鏈企業外，也為不少中小型企業提供辦公空間，期間部分企業提出希望能夠創造一處具有私密性且可共享的空間。圍繞需求，園區鏈接多方資源，最終於今年7月引入該工作倉。“別看這個‘盒子’小，它的人氣可高了。”楊楠介紹，該工作倉集直播、辦公、會議、洽談等於一體，能同時服務2—4人，隔音效果好，既能滿足企業對功能場所的需要，也活化了中庭區域的閑置空間，可以說是一舉多得。

往一樓深處走去，KITMAN科曼的工作人員正忙碌著籌備拍攝。KITMAN科曼是專業攝影租賃服務公司，主要提供商業廣告拍攝、直播置景、展覽活動、時尚拍攝、平面及視頻套拍等業務服務。該公司入駐時便認准了園區的地理優勢和發展前景，其布設的10個影棚佔地面積約3500平方米，是上海中心城區核心區域為數不多的專業大型影棚，在滬上行業內頗有名氣。

乘梯而上，各樓層匯聚了長寧區大數據中心、區應急管理事務中心、區社會心理服務中心等政府相關部門，以及科曼、樂由由、熙涵文化、雲多科技等在線新經濟產業鏈企業。

商業配套方面，尚街·創邑SPACE已引入得歡、徠影咖啡、素可泰等特色商戶，星巴克、Manner等知名連鎖品牌。“這些特色商戶都是經過精挑細選的。”楊楠向記者透露，園區更傾向於選擇有新意和內涵的商戶。例如，得歡主打精釀啤酒、特調咖啡和茶飲，形式豐富的線下社群活動是該店的亮點之一﹔徠影咖啡是攝影主題精品咖啡館，除了好喝的飲品外，這裡更像是一個攝影愛好者的“會客廳”﹔素可泰則兼容了泰國美食和泰拳運動，餐飲區旁便是泰拳擂台，對泰拳有興趣的市民還可以報名參與學習。

來到二期工程的現場，建筑工人正在加緊進行收尾工作。二期所在的輔樓原為錦江之星，共有2層，建筑整體呈長條狀。“這裡空間挑層高，設計包容性大，比較受商戶歡迎。目前，二期已確定引入高端月子中心、鮮花店、普拉提等商業業態，后續計劃再招一些輕餐飲品牌。等工程完工后，品牌會陸續進場裝修。”楊楠說道。

值得一提的是，一期與二期工程之間的步行街作為尚街·創邑SPACE的商業配套，頗具特色。街區雖不長，但市民能在與自然靠近的露天外擺區域休憩。與步行街配套的街角花園將在二期工程完工后同步提升。此外，園區正在建設一處小型立體車庫，結合一期已有的停車空間，將一定程度上減輕園區及周邊的停車壓力。

尚街·創邑SPACE是借助城市更新改造、園區業態調整等方式完成“蛻變”的一處成功范例，其背后少不了多方力量的資源整合和協同共進。2021年，東方國際集團與上海創邑實業有限公司成立合資公司上海禹泰企業管理有限公司，與上海紡織集團四方共同運營、放大優勢，推進園區升級和未來發展。

從響應周邊居民反饋思考園區升級方式，到配合屬地街道積極推進黨群服務站建設，再到聽取企業“聲音”優化園區運營方案……尚街·創邑SPACE在打造優質產業載體的基礎上，錨定自身產業定位，一步一個“腳印”，加快構建園區良好生態，助力園區企業搶抓“數字經濟”和“直播經濟”機遇。

（來源：上海長寧）

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