對於那些遠離家鄉、奮斗在大都市的一線建設者們來說，如何妥善解決“落腳點”的問題，是初來乍到的他們所面臨的第一件“頭等大事”。相較於工地上臨時搭建的宿舍、老舊住房、城中村或是群租房之類的“普遍選擇”，能夠有一處相對固定，便捷而又舒適的安居之所，在裡面歇歇腳、吃個飯、再安安穩穩地睡上一覺，成了這些一線建設者們每天收工下班后最為期待的事情。在如今的上海，這一問題正逐漸得到政府和相關部門的重視。他們正通過不斷的探索和實踐，積極回應城市建設者們在租房價格、通勤時間、居住品質方面的期待和需求，為他們提供更加優質的居住環境。

“一張床”溫暖來滬工作的中青年人群

怡辰公寓外景

怡辰公寓內部走廊

普陀區真北路上的一處公寓樓內，一間間整潔明亮的房間裡，床鋪、衣櫃、書桌等一應俱全，每個床位上還安裝了插頭、電燈、挂牆書架以及遮光布帘等便利設施。這裡是上海首批建設落地的“新時代城市建設者管理者之家”之一——怡辰公寓，一個專門為來滬工作的中青年人群提供“一張床”的保障性租賃住房項目。“我住的是6人間，租金由單位支付。”今年20歲的童先生是轄區派出所內的一名實習特保，本月2號才剛從四川來到上海，抵滬當天即被單位統一安排集中入住於此。“親戚朋友告訴我，在上海找房是一件十分繁瑣的事情，所以我選擇了一份包吃包住的工作。入住之后，我發現這裡無論在環境、設施、或是安全方面都比我當初預想的要好上不少。”童先生表示，公寓的整體氛圍和學校宿舍類似，有一種天然的親近感，讓他住得很是舒心。“公寓保潔員每天都會清掃，裡裡外外都弄得干干淨淨，每月還有兩次免費更換床上用品，免去我不少煩惱。”

與單位集體辦理入住的童先生不同，來自湖北的外賣小哥高先生，當初則是以個人的身份入住公寓。早前，在公司的安排下，他與幾名同事一起住進了本市某處群租房內。“我們住的是隔間，地方很小，環境臟亂，私接私拉電線的現象十分普遍，安全隱患重重。”居住期間，高先生甚至還親身經歷過整治違法群租行動。“白天出門上班前還好好的，晚上回來發現隔板、床架都被拆除了，沒辦法隻能在陽台上‘蝸居’一晚。”經此一事，高先生便萌生了獨自找房的想法。在仔細對比了地段、價格以及軟硬件設施后，高先生最終選擇了怡辰公寓。“這裡的價格遠低於周邊同類的租賃房源，我住的8人間每月租金在700元左右，一些基礎生活設施也完全可以滿足我的日常需要，相當於拎包入住。另外這裡的氛圍也挺好，工作人員盡心負責，管理也井然有序。”

人文關懷與便利服務相結合

打造一線建設者的“家”

怡辰公寓6人間一角

據怡辰公寓運營管理方介紹，此處原是一處市場租賃房，后經升級改造，成為了一個擁有520張床鋪的租賃公寓。“我們公寓一共有4層，總共76間房，約520張床鋪，分為2、4、6、8人間四種類型，房內均安裝有空調且設有獨立衛生間，月租金在六七百元不等。公共區域設置有冷熱飲水機、共享洗衣台，快遞櫃等設施，頂樓則是晾晒露台。與之前相比，無論是環境、設施、還是安全性都得到了顯著提升。”公寓運營負責人侯鑫向記者表示。

除了居住舒適性得到提升，怡辰公寓還特別注重在人文關懷層面，給予這些一線建設者力所能及的幫助和支持。公寓管理團隊定期組織活動，為他們提供社交交流的機會。“我們的食堂和休閑娛樂場地平日裡都會開放給租客使用，每逢重大節假日也會組織活動，上個月的端午節，大家就一起包了粽子。”人文關懷和便利服務的“雙向奔赴”，使得這些一線建設者們既能夠專心致志地投入工作，又能夠在工作之余享受舒適便捷的生活。“我們希望通過營造積極向上的社區氛圍，幫助這些城市建設者們能夠更好地平衡工作與生活，真正實現安居樂業。”侯鑫表示。

“新時代城市建設者管理者之家”：

上海保障性租賃住房新探索

“新時代城市建設者管理者之家”銘牌

目前，怡辰公寓的入住率已近50%，入住的租客多為城市的一線工作人員，從事著安保、快遞、外賣、建筑、教培等多個職業，他們是上海城市建設和發展的重要力量。從今年起，上海推出“新時代城市建設者管理者之家”項目，通過改造市場租賃房源或利用閑置公共資源等方式，為城市建設者提供舒適、安全、便利的集中居住環境。“凡是符合上海保障性租賃住房申請條件的來滬工作者，都能夠申請租賃‘一張床’。”普陀區房管局工作人員告訴記者。此外，為了充分保障租客居住的穩定性，維護租客的合法權益，房管部門對於租金的調整也作出了明確規定。“在漲租金這一問題上，我們有一個‘雙保險’機制。”普陀區房管局工作人員介紹道。“首先明確租金可以做增幅，但是每年最高限制是5%﹔其次還將受周邊同等市場化租賃房租金的限制，一般不得超過其當年的平均漲幅。”目前，上海市已有10余處“新時代城市建設者管理者之家”投入使用，全市已籌措約床位11000張，其中在上半年供應約7000張。普陀區房管局表示，下一步還將通過“隨申辦”平台“我要租房”板塊，發布區域范圍內最新的房源信息。

從保障性租賃住房中的“一張床”供應，到“新時代城市建設者管理者之家”，上海正在不斷探索中彰顯一座城市的溫度。這種變革不僅體現在硬件設施的改善上，更體現在政府和相關部門對於來滬建設者們的關心、關懷上。怡辰公寓的實踐只是上海探索保障性租賃住房新模式的一個縮影。未來，上海將繼續深化這一改革，為更多的來滬建設者提供更優質的居住環境。

（來源：上海普陀）

分享讓更多人看到