不滿兒子賣房 兩年內多次堵鎖眼、鋸水管、剪電線

租了一間房子，卻接二連三被人堵鎖眼、鋸水管、剪電線、潑油漆。一查原因，竟然是前屋主反悔出售房屋而故意搞破壞。日前，寶山區檢察院對一起故意毀壞財物案提起公訴。

2018年4月，王某通過中介租住了一套兩室一廳的房子，房東是沈某。自從王某住進該房子，近兩年的時間內，被人多次用膠水堵鎖眼，還被鋸掉水管、剪斷電線、潑了油漆。王某百思不得其解，平日裡沒有和人結怨。於是，王某安裝了攝像頭，不料鏡頭中出現的竟是拍下了一個花白頭發的老漢。

王某並不認識這個老漢。那麼這個老漢是誰？他為什麼要這麼做？事情還要從這套房子的房東沈某說起。

2016年12月下旬，沈某與該房屋所有人徐某簽訂買賣合同，簽訂總價為180萬元。沈某先后支付共計130萬元給徐某，2017年1月9日徐某將房屋使用權給沈某。因該房屋是動遷房，三年內不能過戶，因此約定三年后支付剩余的50萬元並辦理過戶手續。但之后徐某一直拒絕與其見面，導致無法簽訂過戶合同。沈某於2019年9月向法院就過戶房屋一事對徐某提起訴訟，訴訟期間徐某始終沒有應訴，最終法院判決徐某敗訴，要求徐某於2020年2月21日前配合完成該房屋的產權轉移登記，沈某支付剩余的50萬元尾款。但徐某一直不接電話直到案發。

民警找到徐某，徐某說受父親影響，覺得房子價格賣得太低，始終沒有接受沈某的50萬元尾款，並一直拒絕與他見面。自己隻收到100萬元，30萬元的現金是在房屋中介那裡，因該房屋中介搬走，沒拿到錢。

監控中這個花白頭發的老漢就是徐某的父親徐老漢。徐老漢說， 2017年1月他回家時發現，家中東西都被扔到屋外，就住到朋友家。聯系兒子卻一直不接電話，十天后兒子才告訴他房子已經賣給沈某。徐老漢很生氣，家中隻有這一套房子，兒子以換個環境為由賣了房子，但是他沒有看到錢也沒有看到新房子。后來，徐老漢發現該房屋已經被租了出去，他認為沒有拿到賣房的錢，房產証名字還沒改，沈某不能將房子租出去，就想到去破壞該房屋。徐老漢從2018年開始多次拿針筒將502膠水灌入門鎖，拿鉗子將電表箱內的電線剪斷，將水管鋸掉，還潑洒油漆。徐老漢說：“我沒有看到錢，我兒子和我說他隻拿到10萬，我覺得對方是騙子我才這麼做的。”

徐老漢對故意毀壞財物一案表示認罪，案發后家屬向被害人賠償損失，取得諒解。但徐老漢對賣房一事有看法，他認為雖然房子的產權証是兒子一人名字，但是這個房子他也有份，兒子不經他同意是不能低價賣房的。

寶山區檢察院經審查認為徐某多次故意毀壞財物，犯罪事實清楚，証據確實充分，以故意毀壞財物提起公訴。日前，法院以故意毀壞財物罪判處徐老漢拘役四個月，緩刑四個月。

檢察官提醒，生活中有任何糾紛，要通過正常渠道解決。本案中徐某出售房屋后反悔，採用拒絕過戶的方式，不可取。徐老漢對兒子買賣房屋不滿而對無辜第三人毀壞門鎖、斷水斷電，影響他人正常生活，更是觸犯了刑法。希望廣大群眾通過這個案例吸取教訓，理性平和解決生活中的矛盾。

（來源：寶山區檢察院）