鉅派投資攜手克而瑞 構建業內首個地產數字化智管系統

人民網上海7月18日電（記者 謝衛群）專注於房地產投資業務的易德資本16日宣布成立，同時，易德資本與克而瑞共同打造的業內首個數字化智管系統正式啟用，該系統可實現投前（部分）標准化、投中穿透式監測、投后立體化管理，推進資產透明化服務升級，持續圍繞投前、投中、投后各環節推出相匹配的“資產透明化”措施。這是7月16日，上市公司鉅派投資集團召開的上市5周年發布會上公布的。

構建業內首個地產投資領域數字化智管系統

鉅派投資集團董事長兼CEO倪建達認為，財富管理行業未來的賽末點在於對投資標的的判斷能力及資產管理能力。鉅派投資集團與專注於房地產數據的克而瑞長期保持緊密協作，這次易德資本與克而瑞的合作聚焦於使用大數據、雲計算、區塊鏈、人工智能等先進科技手段，提升評估、判斷資產價值的能力以及資產管理的能力。據悉，數字化智管系統可完善金融機構對地產類資產的判斷能力，使原先主要依靠經驗 、人力的投資及管理過程更科學化 、系統化 、更理性、更穩定，讓原本不確定、不透明的因素變得更透明 、更有效。

鉅派投資集團於2015年上市，截至2020年第一季度，鉅派累計募集規模達1932億元，其中房地產領域相關投資項目累計募集金額超1000 億元，已退出項目達800 億元 ，100余家房企合作經驗。鉅派旗下地產團隊集聚了兼備實操經驗與投資經驗的優秀人才，主要成員經歷了不同周期下各品類地產項目投資經驗。

克而瑞成立於2006年，服務於TOP100強中95%以上的房地產企業，作為行業領先的中國房地產大數據應用服務商，從行業數據到客戶數據，實現了房地產大數據閉環。克而瑞資管CEO劉文超介紹，鉅派多年的行業經驗沉澱了大量的地產投資業務數據與業務專家，結合擁有行業內領先，覆蓋度最廣、顆粒度最細、多元異構的不動產數據的克而瑞數據平台，雙方共同打造的數字化智管系統，通過AI算法建立起包括資產體檢 、交易診斷、貨值風控、商圈監測的數據大腦平台，將數據轉化為生產力，幫助投資決策。

克而瑞証券CEO謝駿表示，克而瑞在地產金融方向積累了大量精准、權威和時效性的數據，通過算力和AI技術的應用，使業務專家能力輸出為可視化工具，可調的參數、模型，一鍵生成個性化投資決策報告，以更高的效率形成投資決策。

鉅派投資集團執行總裁兼鉅派資產事業部董事長兼CEO吳綺敏認為，通過地產團隊業務專家與克而瑞數據專家合力打造的數字化智管系統，可標准化輸出業務專家的業務能力，對項目投前盡調流程實現部分標准化，極大地降低了決策成本、人力成本和運營成本，真正實現讓數據創造價值，為投資業務和生態賦能，提升資產管理能力。

持續推進透明化服務升級

2019年,鉅派投資集團提出了“三個升級 、兩個透明 、一個目標”，三個升級分別是指交易對手升級、風險管理升級、理財師的專業能力和客戶的風險管理意識升級 ﹔兩個透明分別是指資金透明化和資產透明化 。倪建達認為，數字化智管系統幫助鉅派又找到一個合適的工具，推進”三個升級、兩個透明”工作。數字化智管系統可對項目投前盡調流程實現部分標准化，標准化意味著減少不確定因素、人為干預及道德風險，意味著運行過程中可透明化環節與程度的提升。對於投中、投后而言，數字化智管系統也可實現穿透式、立體化監測與管理。比如該系統可實時監測底層項目估值的變化，幫助提升動態投后管理能力。

數字化智管系統還可推進內部工作透明化：資產管理過程必須經得住審核，在內接受風控部門、法務合規部門的全過程監督﹔在外接受監管部門、投資人全過程監督﹔推進交易對手升級及透明化:增強了對交易對手的制約，系統化運行要求交易對手的風控措施都必須按照風控標准在投后過程中嚴格落實。因此，提升鉅派對交易對手品牌、業績和規范化運行的標准﹔推進投資人風險意識升級：持續升級的透明化服務，不懈進行投資者教育，讓更多投資人學會想看、去看、看懂底層資產，更明白投資需要“賣者盡責，買者自負。

作為用數字賦能財富行業的先行者，鉅派致力於通過大數據、雲計算、AI智能、區塊鏈等先進技術，幫助財富管理行業實現更高效、更透明、更精准的投資決策，更立體、更系統、更透明的投中、投后管理，探索新的模式並成為財富管理行業價值新標准的倡導者，推動行業進入新的發展階段。

易德資本正式成立，鉅派資產兼顧多元化需求

發布會上，吳綺敏宣布易德資本正式成立，未來將持續深耕房地產業務。易德資本脫胎於地產股權投資團隊，這支團隊的核心人員均擁有十年以上標杆房企投資開發及知名地產基金從業經驗，專業背景覆蓋了投資、運營、營銷、財務、成本等全鏈條管理，兼備項目實操與基金管理經驗，善於從金融角度了解開發商、從地產角度把控項目。未來，借助數字化智管系統和地產行業人脈資源，易德資本將在過往的地產決策投資基礎上全新升級，更科學、理性的進行投資決策，更動態、透明的實行投后管理。

同時，鉅派資產將兼顧多元化需求，以資產配置為核心，發展其他資產類別產品如二級市場、PE股權基金以及公募基金銷售等。截至2020年6月30日，PE股權產品存續規模超200億元，完成退出近100億元，累計超300億元，已與約45家合作管理人開展項目合作。未來PE股權團隊將繼續與業內優質管理人展開深度合作，圍繞科技，醫療，消費這三大產業集群，打造股權投資生態鏈﹔公開資本市場團隊與各大証券類私募基金管理人建立了良好的合作關系，將進一步豐富深化公司標准化類資產產品線，豐富選股策略（主動選股、量化選股（指數軟增強系列基金、指數硬增強基金、雙指數基金、多空策略基金）），布局CTA策略與擴大特色策略基金（原油基金、債券基金、雪球結構基金），並在合適的市場時機推出中性策略基金，幫助客戶更好的實現對二級市場產品的資產配置。