作为普陀区首个保障性租赁住房社区项目，“西部乐巢-中岚居”自今年8月底“入市”以来，始终保持着良好的运行态势，合同签约入住率一路攀升。而随着地区性保障性租赁住房市场规模的不断发展壮大，以桃浦智创城为代表的创新地块也日渐成为城市“筑巢引凤”的理想之地。记者从普陀区房管部门获悉，位于该地块内的又一处大型保障性租赁住房社区——桃浦090-01项目，正悄然崭露头角，其精装修样板房也于近日正式公开亮相。

桃浦090-01租赁住房项目鸟瞰图

此次亮相的精装修样板房户型为30-38㎡的一房以及58-60㎡的两房。记者在现场看到，两种户型均采用了相对统一的装修风格，设计灵感源自现代生活方式的多样性，巧妙地融合了功能性与美感。柚木色的木质材料与米白色的家具橱柜相得益彰，搭配当下颇为流行的莫兰迪色系的棉质软包，每一处元素都透露着精致的生活气息。在各类暖色调光源的照射映衬下，整个空间显得宁静湿润，温馨惬意，为住户创造了一个舒适宜人的居住环境。

据项目方介绍，在设计之初，他们就曾多次走访外区保障性租赁住房的建设运营单位，汲取灵感和经验，以期提供给住户最高品质的居住体验。“我们通过取长补短，同时结合自身房型特点和装修标准，经过连续多轮遴选，最终敲定了目前这样一个装修方案，即以打造‘温馨的家’为核心设计理念。”桃浦090-01租赁住房项目负责人闾建国表示。

一房户型样板房效果图

不仅仅追求美观和品质，项目还特别考虑到了居住空间使用的灵活性和功能性。以两室一厅户型为例，每间卧室的房门上均配备了电子门锁，进一步保障了那些不以家庭为单位的住户的日常生活隐私。同时，尽管面积有限，但依旧采取了干湿区分离的设计。在家装材料选择方面，坚持使用更为环保的材料，确保住户的生活环境健康，而包括空调、洗衣机、冰箱、燃气灶在内的各类家电，也都采用了大家耳熟能详的业内品牌产品。

采用干湿两区分离式设计

细节是决定成败的关键。记者注意到，在这次精装修样板房的细节上，项目设计团队显然也是下足了“功夫”，展现出令人印象深刻的创意与品质。摒弃了以往一成不变的平面式设计，客厅背景墙巧妙地运用了现代设计元素，凹凸质感的纹理设计，是设计师团队反复雕琢的成果，不仅美观，还提升了空间的层次感；清爽简约的石膏吊顶嵌入了可移动式轨道磁吸灯，则是设计团队对于住户个性化需求的积极回应。

“我们鼓励住户发挥创意，根据自己的喜好和需求来调整照明，从而创造一个独特的氛围。这种照明管理的自由度，也是我们为住户提供的一项特殊‘福利’”。闾建国说。此外，挂墙式洞洞板储物架的设置，则确保了每一件物品都有其合适的收纳位置，不仅令住户的生活更有序，还节省了的空间，使家居环境更加宽敞……这种关注细节的态度为住户提供了一个独一无二的选择，展现出了项目团队对于品质和创新的坚定承诺。“在样板房细节的考量和设计施工过程中，我们的团队充分认识到，每一个小细节的把控都将对住户的生活产生深远的影响。因此，我们在每个环节都投入了充分的时间和精力，以确保每个细节都达到最高标准。”

客厅背景墙采用凹凸质感的纹理设计

桃浦090-01租赁住宅项目东至规划皋兰山路、南至规划武南路、西至规划山丹路、北至规划永登路。总用地面积18458.9㎡，由6幢单体18层，地下1层的高层组成。项目总户数1156套，包含有40㎡一房、66㎡家庭两房、75㎡闺蜜房以及115㎡可拆可合的四房，通过多元户型来匹配多种居住需求，可满足单身白领、新婚夫妇、闺蜜同事、三代同堂、三代二孩等不同家庭结构变化的空间功能需求。

商业用房及共享配套效果图

除租赁住房外，项目还将同时建设约700㎡的商业用房以及近500㎡的共享配套。届时住户们不仅能在家门口体验一站式“吃喝玩乐”，也能享受到包括养育托管点、社区健身房、文化活动室、公共会客区等在内的贴心服务。整个项目预计将于2024年上半年完工，下半年投入交付使用。

（来源：上海普陀）

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