“厂中村”内小微企业如何管理？看嘉定“企业管家”出招→

南翔镇永乐村是典型的“厂中村”，七成左右的厂房为私人所有，因厂房属性、面积、结构等因素，房东招租的对象以中小微企业为主。

如何管理好小微企业的消防、环评、安全等各项事务？小微企业疏于管理造成的环境脏乱差该如何解决？怎样为小微企业做好服务，帮助企业危中寻机？

针对这些问题，南翔镇联合永乐村、经管部门、环保部门、经济城多方走访调研，最终以成立“企业管家”办公室、设立专职“企业管家”的形式，对永乐村内企业进行分片包干管理，提供“一揽子”式的管家服务。

拉网式走访摸清企业底数

为做到底数清，杨海波、陈忠平、朱骁3位专职“企业管家”对原本全村的600多家企业进行了拉网式的走访，对8万多平方米厂房进行了排摸。企业厂房是否有证、垃圾清运是否符合流程、环保手续是否齐全、生产环境是否规范……除现场核实企业情况外，他们还对环保手续不齐全和生产环境不规范的企业，发放关停或限期整改通知书。针对从事石材加工、机械加工、废品回收等不符合环保要求和产业发展导向的企业进行跟踪摸排，并对此类企业进行“腾笼换鸟”。

“企业管家”办公室成立至今，专职“企业管家”们经过细致梳理和排查，共劝离各类环保手续不齐全的企业20余家，阻止近30家不符合产业发展导向的企业入驻。

“点对点”盘活厂房资源

“朱总，翔乐路上刚清理装修好了300平方米的厂房，层高4米，能提供工业用电，你那边有合适的企业的话，可以带过来看看。”村里有厂房资源，经济城有客户，所以每天和经济城“点对点”的沟通是专职“企业管家”们的“必修课”。

小微企业流动性强，专职“企业管家”通过持续走访及时了解企业动态，有多少面积的空置厂房、层高多少、地块性质如何……经过走访排摸，村里的厂房情况在管家心里是一本“清楚帐”。有了这本“清楚帐”，“管家”们与蓝天经济城、南翔经济城、古猗园经济城、环球经济城、高科技经济城这5家经济城进行“点对点”对接，推介厂房资源。

“经济城推荐的企业在消防、环评、排污等各方面都合规。”朱骁表示。而对经济城而言，有合适的厂房资源也可以提升招商成功率。“很多企业对厂房的要求都比较苛刻，有了专职‘企业管家’提供的信息，我们可以迅速为客户进行资源配置。”环球经济城副总经理朱磊介绍。

微信群成共享平台

除了指导企业完成环评、整改消防隐患、加强生产安全，专职“企业管家”还对企业的垃圾分类、环境卫生、用工需求等进行服务和指导，为方便沟通管理，“管家”们分门别类建立了微信群。

“我们建立了永乐村企业微信一群、二群、三群，招商政策、防台防汛、疫情防控、环境整治、招聘信息等都可以在群里交流。”杨海波表示，微信群既是沟通的平台，也是了解企业需求的窗口。“我们还把企业群里发布的用工需求转发到村民微信自治群、村民代表群，实现信息共享，增加本村居民的就业机会。”

通过专职“企业管家”的牵线搭桥，成功落地永乐村的钜恒新材料科技有限公司负责人陈鉴表示，公司从事的是绝缘材料相关行业，对厂房和环评要求较高，在“企业管家”和经济城的联手服务下，从看厂房到落地仅用了不到一个月时间，“疫情期间有防控指导，汛期来临之前还有温馨提示，招工也有发布渠道，从来没想过还有这么周到的管家服务，高效又贴心！”

今年以来，在专职“企业管家”的牵线搭桥下，已有4家企业入驻永乐村。

除了永乐村的专职“企业管家”外，南翔镇新裕村也成立了“企业环保第三方管家”。入驻新裕村的企业以机械加工、装备制造等传统行业企业为主，环保压力较大。为此，新裕村与上海天成环境保护服务有限公司签订相关辅助监管合同，村干部与第三方环保专业人员分组上门，对村内672家企业进行上门核查及环保日常监管，淘汰环保未达标及环保弱势企业64家，剩余608家都已形成完备的“一企一档”。

来源：《上海嘉定》微信公众号