“美創靜界”已吸引40多家美妝企業落地，其中不少手握原創技術

在“美麗經濟”賽道播種希望

32歲的高一凡，是一個不斷挑戰自我的上海女孩。

六年前，碩士研究生畢業后，高一凡入職本地一家金融機構，一眼望得到頭的生活並不是她想要的，幾年后，她轉換賽道，來到上海大寧資產經營（集團）有限公司從事建設管理。今年年初，靜安籌建美妝健康創新生態社區“美創靜界”——一個“美麗經濟”集聚的地方，高一凡與團隊伙伴勇挑重擔，踏入了全新的領域。

靜安是上海最時尚、“美麗經濟”濃度最高的城區之一，集聚了眾多知名國內外化妝品企業總部，還要打造上海美妝產業創新技術策源地。“我在這裡收獲了新希望。”高一凡說。

助推“美麗經濟”概念落地

位於靈石路的“美創靜界”是一幢5層高的辦公樓，外表並不出眾，但裡面一股淡淡的美妝香氣似乎在表明這裡與普通辦公樓宇的不同。大廳內，展示著各種“瓶瓶罐罐”以及新奇的美妝儀器：有剛剛走下生產線的國產美妝新品，有可以檢測皮膚特性的檢測儀，有照一照就能在指甲上印上圖案的美甲儀……

產業落地，載體先行。這幢辦公樓由老樓更新而來，今年5月剛落成。目前已成功吸引40多家美妝企業落地，其中不少是手握原創技術的初創企業。

高一凡作為大寧資產經營（集團）有限公司“美創靜界”專班總經理助理，與團隊其他五個伙伴一起主導、參與了“美創靜界”的打造：僅用26天，讓老樓華麗轉身，“美創靜界”實現從概念設計到載體落地。

數不清的對接工作、跑不完的腿、夜以繼日的忙碌，高一凡記得，這些都是那段籌備日子的常態。當時，高一凡有一項工作是布置位於一樓大廳的展陳區域。可以展陳的內容很多，但擬了幾稿，她都不滿意：“如何用最簡明直接的方式，讓人快速了解‘美創靜界’到底是做什麼的？”經過數次構想、推翻、再構想，才有了最終的結果：呈現更多可互動的應用場景，讓更多的科技創新美妝產品來“說話”。如今，入駐的企業總會第一時間將最新產品放在展廳進行展示，那裡也是每個走進辦公樓的人一定會轉轉、看看，試一下產品與儀器的地方。

在“美創靜界”內，企業可自由選擇辦公位數量，還有共享會議室、直播間、靜音艙、會客廳等功能分區，一應俱全，企業可“拎包入駐”。直播間內配備了專業的直播設施，主播坐下來，打開手機就可以開始直播。記者在現場看到，直播間“排片表”記錄得滿滿的。公共實驗室區域則引入權威檢驗檢測中心等功能性機構，入駐企業如需進行產品檢測，不用出樓宇就能完成。今年9月，國家保潔產品質量檢驗檢測中心以及上海市質量監督檢驗技術研究院有限公司化妝品功效檢測合作實驗室、復旦大學皮膚病研究所在“美創靜界”揭牌。“這樣的功能設置背后，是我們團隊對美妝行業、初創企業的需求與痛點的深度了解。”高一凡說。

第一時間回應企業需求

“美創靜界”項目落地后，高一凡的身份發生了轉變：她與團隊伙伴成為樓宇的運營者、企業的服務者。但面對美妝這一全新領域，要做好運營與服務，首先要自己弄懂，才能與企業有共同語言。於是，高一凡拿出當年考研的勁頭，閱讀了大量相關書籍、查閱了很多資料，也在與美妝企業的交流中不斷汲取新的知識。

“‘美麗經濟’的競爭非常激烈。美妝企業的核心競爭力在於科研，但初創企業受限於自建實驗室的高額投入、頂尖科研人員的稀缺以及基礎研究的薄弱，往往難以構建堅實的技術壁壘。”面對各種提問，高一凡總能娓娓道來，“‘美創靜界’與科技機構攜手，可以幫助初創企業對產品功效進行權威可信的驗証，不出樓宇就能完成美妝產品的‘概念驗証’與‘功效檢測’，讓企業的新品有了不同於其他產品的‘技術身份’。”

做好運營與服務不僅要專業，也需要一股子熱忱。40多家入駐企業的負責人，高一凡和團隊伙伴幾乎都認識。哪家企業有需求，隨便和團隊中的任何人說一句，一定會有回應。每天一上班，高一凡習慣於到企業的辦公區域轉轉，見到企業負責人，總要聊上幾句。“企業有需求時，都能第一時間找到我們。”高一凡說。

今年5月以來，高一凡和團隊伙伴邀請了多家美妝企業集中亮相2025杭州國際美容博覽會，積極推動他們與同行、渠道伙伴在傳遞品牌文化、對接各類資源、創新發展思路等方面進行深度互動，還幫助一些企業成功對接華山醫院皮膚科，拓展品牌賽道。

“‘美創靜界’還將推進第二期建設，屆時將有更多新的科技與美妝融合項目推出，靜安美妝技術創新生態將更加完善。”談及未來，高一凡充滿激情。

（來源：解放日報 記者 唐燁 靜安區融媒體中心 蔣文婕）

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