作為中國領先的綜合開發運營服務商，招商蛇口近20年來不斷加碼商業項目，商業能力持續增強，商業產品線也愈加成熟。招商商管正以“長期主義”重塑商業生態，以“可持續基因”踐行向善商業，以“資源聚合”與合作伙伴攜手共創商業價值，書寫商業與城市共生長的新篇章。

自2023年提出“X+商業”核心理念以來，招商商管持續探索，努力突破，成果卓然。面向未來，招商商管將從穩健發展進一步轉向質量深耕，以價值創造為核心使命，重新定義引領城市發展的商業模式，為行業提供可復制的升級樣本。

活動現場，招商商管與盒馬、名創優品、奈爾寶、屈臣氏、無印良品、星巴克、星軼影院、伊芙麗等品牌宣布強強聯合，以優質資源高效賦能商業運營、增彩美好生活。

當下，商業地產單純依賴規模擴張的時代已經終結，必須回歸本質——用產品力和運營力激活生態價值，而非僅靠技術迭代或硬件升級。這意味著：要跳出舒適區，從“復制粘貼”轉向“定制共創”﹔超越物理空間，讓商業體成為城市美好生活的提案者﹔從“流量思維”到“留量思維”，以深度運營賦能品牌溢價。

過去兩年，招商商管全力推進“X+商業”核心戰略，重資產與輕資產“雙輪驅動”，在區域深耕、客群洞察、品牌聯動、生態合作等維度持續破局和進階，2024年更是逆勢開出10個新項目，進一步沉澱出三大產品線的獨特基因。

在此次招商商管2025全國招商大會上，上海·海上世界、招商花園城、招商花園裡三大核心產品線重磅發布全新定位，同時，部分在營項目的最新亮眼成績單也精彩亮相，備受矚目。

其中，上海·海上世界定位「城市歡樂場」，“讓度假療愈身心，讓生活盡情歡聚”——突破傳統商業框架，打造都市微度假目的地。

各項目呈現出多業態融合、注重體驗感、在地化特色鮮明等特點，通過“母港經濟+文旅”模式，打造融合郵輪經濟、文化體驗、商業消費與城市休閑的復合型地標項目。

2024年9月啟幕的上海·海上世界，引入藍時潛水、多棲博物等知名重磅品牌﹔五一、十一及跨年夜期間，在吳淞口郵輪濱江帶的上空帶來壯觀的無人機與煙花大秀﹔攜手寶山區文體局共同打造文體中心，舉辦各類運動賽事和脫口秀演出，持續掀起“新浪潮”。

當商業空間不再只是“賣貨場”，而是成為家庭客群的社交客廳、高校青年的靈感基地、產業精英的資源樞紐——這才是“共生力”的真正價值。招商商管正在通過差異化活動和服務力的構建，讓每一次消費體驗，都成為用戶選擇“再次回來”的理由。

如，上海寶山招商花園城圍繞“Love for Kids”，2024年全年策劃百余場親子活動，涵蓋暑期科普營、花花觀影會、寒假極地博物志等多元主題，持續激發家庭客群的參與熱情。項目還將兒童深度納入運營體系，創新組建“小小主理人”團隊，讓孩子們體驗策劃、服務與管理的全流程角色，帶來別開生面的“職業體驗”，刷新親子互動的邊界。

未來三年，招商商管旗下多個重磅項目將陸續精彩亮相。這些項目將通過“X+商業”的模式，以“創新內容+主題場景+在地文化+自然生態+商業”的靈活組合，為消費者帶來新穎獨特的體驗。不斷推動行業創新，在與城市同頻生長的過程中，讓城市變得更加美好。

作為新一代招商花園城的升級標杆，上海北城招商花園城X將以“超28萬平方米新一代MAX TOD”之姿，強勢入駐北上海，重塑寶山商業格局，成為區域煥新的城市級TOD旗艦。項目圍繞“空中奇幻之旅”三大主題場景——漂浮盒子·空中秀場、時空光環·空中漫步、恐龍樂園·空中探險，構建極具未來感的消費空間。攜手世界級大IP創新打造“可延展的自然博物地圖”，將綠色商業空間與博物館群落有機融合，通過五大跨界聯名場景，探索“跨學科策展型商業”。

（來源：上海寶山）