浦東首個自主開發農民集中安置點開工

45平方米一室戶也有獨立院子

上海一些農村家庭隨時代變遷，老的宅基地漸漸住不下了。新批建農民房受制於周邊沒有合適的土地空間等原因，往往需要經歷漫長等待。於是，鄉村產生了一些“無房戶”，在一段時間裡隻能租房度日。

浦東新區老港鎮重點排摸了這一群體的實際需求，在大河村設置了總用地面積達11.14公頃的農民集中歸並安置點，這是浦東首個在農村集體土地上自主開發的農民集中歸並安置點。

昨天，該安置點一期工程開工建設，預計將建成40幢村民住宅，1棟1800平方米的公共服務中心及其他配套用房。首批40個“長期無房”家庭，將從此擁有屬於自己的家。

在前期調研中，老港鎮發現轄區內有約446戶符合新建農民房條件的家庭，由於種種客觀原因遲遲無法新建。夏海慧是比較典型的例子。此前他和父母、兄長一家住在村裡自家的宅基地上。2018年，夏海慧的第一個孩子降生，三個家庭住在一起逐漸顯得有些局促。於是，夏海慧開始申請新建房屋。無奈，村裡前前后后可用的土地都已經造了房子。夏海慧隻好帶著妻兒搬到鎮上租房子住，月租金1800元左右。

在外過渡已7年的夏海慧一家，在此次動工的安置點項目中被納入第一批安置家庭。“聽說房子年底差不多可以造好，明年5月可以交付。我計劃一交付就裝修，爭取在2026年的國慶節前帶著孩子搬進新家。”夏海慧說。

上海浦東建筑設計研究院有限公司主創設計師曹英楠介紹，考慮到鄉村居民有保留“宅前屋后小庭院”的生活習慣，所以在為該項目設計時，即使是45平方米的一室戶，也在宅基地范圍內建設了獨立的院子。

“本次設計共有4種戶型：45平方米、90平方米、135平方米、180平方米，分別針對不同情況的申請家庭。然而在實際建設中，45平方米的家庭佔絕大多數，在有限的面積內如何給大家提供更多可利用的空間就成了設計的一個重點。”曹英楠說。此外，房子還將以框架結構進行建設，方便房子的主人根據使用習慣、功能需求，對內部結構進行調整。

（來源：解放日報 記者 杜晨薇）

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