上海首單倉儲物流基礎設施REITs獲批

記者從浦東獲悉，上海外高橋集團股份有限公司作為原始權益人、華安基金管理有限公司作為基金管理人、國泰君安証券股份有限公司擔任財務顧問的“華安外高橋倉儲物流封閉式基礎設施証券投資基金”，於日前正式獲批。這也是上海首單倉儲物流基礎設施不動產投資信托基金（簡稱REITs）。

外高橋集團長期承擔著外高橋保稅區、外高橋港綜合保稅區、外高橋物流園區（二期）和森蘭國際社區的綜合開發、招商引資、產業培育、物業運營和管理服務。本次申報發行基礎設施公募REITs的四個倉庫項目，位於外高橋物流園區（二期）內，合計建筑面積約14.92萬平方米。

記者了解到，外高橋物流園區（二期），距離外高橋港僅1公裡，外高橋港承擔著上海港集裝箱吞吐量的近一半，是日韓、東南亞、中東、澳新和美西航線的固定始發港，班期穩定，也可根據船公司計劃靈活安排歐洲、非洲和南美洲非固定航線。本區域半徑3公裡范圍內，高速公路、高架道路和跨江隧道縱橫交錯，為貨物集散提供了高效的通行保障。軌道交通6號線、10號線和擬建的軌道交通20號線，為工作人員提供了便利的通勤保障。滬通鐵路及其外高橋港裝卸線建成后，將實現海鐵公路多式聯運。（記者 杜晨薇）

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