為了讓鳳南居民早日回搬新居，楊浦區成套辦按照“搬空即拆房、拆平即建設”的目標要求，合力加快推進鳳南項目建設。尤其在提升居住品質方面，指導建設單位充分考慮居民對現代住房居住品質的需求，按“未來社區”的理念打造城市更新樣本小區。在融合鳳南傳統元素下，賦予房屋現代大氣的外觀建筑風格，把原128種戶型歸並為20種，對空間功能進行合理調整，優化房型，增加了居民的使用面積，滿足居民的生活習慣。

項目效果圖

楊浦城投集團副總經理方圓介紹，新小區按照現代化小區規劃，實現人車分流，設置854個標准機動車位以及90余個臨時停車位，配備非機動車集中充電區域，達到不低於35%的小區綠化率。此外，工程廣泛應用綠色建筑材料，如太陽能板、雨水收集系統等，通過低碳、環保的新材料新工藝，做到民生改善和品質提升相結合。

在居民生活層面，項目建設將全面提升社區公共服務能級。結合“15分鐘社區生活圈”行動，項目深入挖掘整合小區內及周邊各類資源，把更多功能嵌入公共服務設施及公共空間改造，擬建一所標准化小學，增加城市會客廳、老年活動室、養育托管點、衛生服務站、社區食堂等6000余平方米公共服務設施，以滿足居民多樣化的生活需求。

記者了解到，區成套辦正全力向“比全市要求的提前三年完成全區小梁薄板項目改造”的目標沖刺，以平衡性和宜居度兩手抓的思路推進方案設計，年內實現黃興路1039弄1-9號、12-27號項目圓滿收官﹔同時，以高標准嚴要求全力抓好控江路501號-515號（單號）項目的項目前期建設流程，力爭四季度開工，以楊浦百姓宜居安居新期盼為原點，以舊住房成套改造工作為半徑，畫出最大幸福“同心圓”，在創造有高度、有溫度的城市生活上實現更大突破，用更多首創性、引領性的工作成果，持續交出人民滿意的住房答卷。

（來源：上海楊浦）