“我們全家四代人終於盼來舊改了！”住在瑞虹路40弄26號的居民張惠妹說。她的母親、97歲的老黨員韋阿婆幼年時隨父母從江蘇逃難至此，在這片狹小逼仄的空間裡生活了近一個世紀，如今全家四世同堂。6月18日下午，虹口區143街坊舊改簽約揭曉，以99.09%的高比例生效。

143街坊位於嘉興路街道，東至岳州路，南至高陽路、物華路。居民440証，居住房屋總建筑面積約2萬平方米，均為二級舊裡以下房屋。其中，86.36%為居民自建棚戶私房，房屋普遍存在開裂、漏水、傾斜等情況，部分房屋甚至有倒塌的風險，安全隱患十分突出，居民舊改意願強烈。

虹口區副區長關也彤表示，143街坊是嘉興路街道最后一塊零星舊改地塊。目前虹口區總計14塊零星舊改地塊，涉及居民3000戶，預計今年內完成1700戶。今后虹口區將採取多種形式並舉的方式推進城市更新。

143地塊舊改生效。蔣迪雯 攝

143街坊現狀。蔣迪雯 攝

143街坊現狀。蔣迪雯 攝

四世同堂家庭盼來舊改

記者見到韋阿婆時，她正躺在床上，雖然不太能說話，但精神狀態不錯。

20世紀50年代，韋阿婆家由最早的“滾地龍”改建成泥牆草屋﹔60年代，由毛竹、木板和碎磚頭搭建成棚屋。“我和弟弟都在這裡出生、長大。”說到家庭的過往，張惠妹不由紅了眼眶。

20世紀70年代，張惠妹插隊返滬，與母親擠在16平方米的小屋生活，后來她要結婚，房子不夠住，就往樓上翻建了二層。“等到我的兒子要結婚了，沒辦法隻好再往上翻，建了第三層。你看這老房子，牆壁都酥了，一碰就掉渣。” 

韋阿婆家自己搭的木樓梯。周楠 攝

記者跟隨張惠妹阿姨，先從一樓爬上又窄又陡的木樓梯上到二樓，這是她和老公的房間，一張床和簡單的物品已撐滿了整間房。在二樓，她向上喊話：“有人來了，開一下木板。”她的兒媳把木板掀開后，記者才得以順著二樓的木樓梯爬到三樓。小小一間房屋，住著兒子一家三口。她5歲的小孫子爬上爬下十分利索，卻也從木樓梯上摔過好幾次，連他也盼著能住新房。

張惠妹帶著小孫子，坐在韋阿婆的床前。周楠 攝

因此，143街坊補償方案公布后，韋阿婆全家第一時間簽約，並一致決定選擇貨幣補償，希望在附近買一套二手房。盡管條件艱苦，但韋阿婆一家十分樂觀，且關系融洽。“兒子說，買了新房之后，還是我們一家四代人住在一起，也好相互照應。”張惠妹告訴記者。

一邊忙著自家簽約、找房看房，張惠妹還一邊幫忙做鄰居們的思想工作。“我和老母親都是熱心人，一直是小區志願者。我們這裡私房多，共有產矛盾突出，幾乎家家都本難念的經。我跟大家說，政府幫我們改善居住條件是天大的好事，千萬不能錯過。我們家第一時間簽約，也是要給鄰居們做榜樣！”

做講政策有溫度的舊改

“奶奶的手是溫熱的，說明身體好。”與記者一起來到韋阿婆家時，一進門，“95后”居民區書記程懷遠就自然而然地拉起了老人的手。

95后居民區書記程懷遠拉住韋阿婆的手。周楠 攝

程懷遠是知名高校畢業的“選調生”，兩年前來到143街坊所在居民區任職。盡管從事的社區工作與所學專業完全“不搭界”，但他並不畏難，以一顆謙卑的心，很快和群眾打成了一片。

“剛來的時候就有聽說143街坊要舊改，領導也讓我們做好准備。”小程書記加快走訪，把黨員家庭、涉老、涉殘、涉困等重點人群全部走訪到位，耐心傾聽群眾呼聲，了解他們的需求和願望。在程懷遠眼裡，群眾的訴求很朴實，“他們就想著能改善居住條件”。

為了有針對性地做好群眾工作，動員居民早簽約、多得益，小程書記認真學習房屋征收與補償方案，用通俗易懂的語言向群眾解釋政策，並利用專業知識，配合經辦人員，制作了一個可以自動生成的表格，為每戶居民算好補償收益賬，深受居民歡迎。

居民選房現場。虹口區舊改指揮部供圖

據相關部門統計，143街坊舊改居民有家庭矛盾的佔八成左右。嘉興路街道舊改分指揮部副總指揮呂學斌表示，面對錯綜復雜的情況，虹口區第二房屋征收事務所工作人員與岳州居委會、臨平居委會干部結對包戶，與居民促膝談心，講清政策，講明規矩，講透道理。為了打開居民的“心鎖”，虹口區充分保障居民的知情權、參與權、監督權，讓越來越多群眾自發參與到舊改工作中，實現自我服務、自我監督。

143街坊內，有位弄堂名人“大平阿姨”，是遠近聞名的“群眾領袖”。由於家裡是私房，兄弟姐妹又多，大家都想多分一點。為了能盡快改善生活，在調解員的協調下，大平多讓出一點，其他姐妹平衡一點，趕在獎勵期完成了簽約。她不忘現身說法，幫助有同樣家庭矛盾問題的居民盡快化解矛盾。

“群眾積極參與，不僅能起到眾人拾柴火焰高的作用，還能監督我們工作不斷規范，改進我們的作風，更好地落實市委、市政府關於城市更新、舊區改造的各項工作要求，使更多群眾能夠共享城市發展的成果。”虹口區舊改指揮部相關負責人表示。

三位阿姨用油畫留下回憶

弄堂裡窄小的一線天，斑駁破舊的老屋，龐雜的架空線，坐在板凳上閑聊的老老小小，遠處，是瑞虹新城拔地而起的高樓……

143街坊的典型畫面，被一幅油畫永遠留了下來。這幅油畫的作者是三位“50后”阿姨，她們是上海老年大學油畫班的學員。其中，樓小玉是虹口嘉興路街道居民，呂水珍和章伶俐則來自黃浦和徐匯。

呂水珍告訴記者，143街坊這篇油畫她們創作了一周多，從討論結構、構圖、打好素描稿、最后上色，為了呈現真實的效果，修改了無數次。

樓小玉和呂水珍阿姨在介紹關於143街坊的油畫。周楠 攝

在油彩的筆筆疊加下，三位“50后”腦海裡關於老虹口、老上海的記憶都變成一幅幅油畫。在嘉興路街道、以及瑞鑫居委會的支持下，每周五居委會專門騰出地方給三位阿姨作“畫室”。大半年時間，她們在這個小天地裡創作了30幅以“上海舊時光”為主題的畫作。

樓小玉說，2002年，她剛搬到嘉興社區，沒想到這裡竟然還有一大片棚戶區。喜歡攝影的她便和先生一起利用業余時間拍下了弄堂各類生活場景。夜色裡的弄堂、在路邊攤吃面的赤膊爺叔、街邊的鑲牙師傅、搬家奔向新生活的舊改居民……如今這些照片都成了油畫的靈感來源。

三位阿姨在畫室作畫。蔣迪雯攝

三位阿姨的油畫作品。周楠 攝

在她們的筆下，弄堂裡的市井生活扑面而來。

一對老年夫妻坐在家門口。老太搓著衣服，老頭赤膊坐在旁邊一邊看書，一邊等著老伴隨時召喚，搭把手“絞衣裳”。

老太太拿著扇子燒煤爐、師傅在弄堂裡彈棉花、小販推著棒冰叫賣……

呂水珍說，城市日新月異、飛速發展，以后的人可能已經忘卻城市曾經的樣貌。希望用我們的油畫留下弄堂曾經的記憶，然后告訴孩子們：“我們就是這樣過來的。”

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