老舊小區既有住宅加裝電梯，已成為廣大城市家庭，尤其是有老年人、嬰幼兒、殘疾人家庭的迫切需求。作為一項重要的民生工程，加裝電梯做起來並不容易。不少老舊小區存在加梯“難點”，比如原有建筑難以改動、鄰裡矛盾不能協調、施工方資質出現問題……

而在五角場街道北茶園小區，接近三分之一的門棟都已實現了電梯“一鍵直達”。僅今年，小區就有12部電梯投入使用，另有多部電梯即將開工或竣工。電梯加裝如此“絲滑”的秘訣在哪裡？加裝后的電梯，又將如何“行穩致遠”？來看他們的做法吧！

古稀老人成了加裝電梯“老法師”

今年77歲的王根妹，是北茶園小區加裝電梯的“老法師”。此前，因為自己和老伴上了年紀腿腳不便，王根妹對加裝電梯十分期待。

但在幾年前，電梯能不能裝、怎麼裝，這些問題的相關政策還沒有如今這般明朗。光是加蓋一個公章，可能就要政府多個部門的審批。對於古稀老人來說，厘清電梯加裝的全流程並不容易。

“許多老鄰居人到暮年本該享受生活，卻被困在一部殘疾車上，連樓都下不去。”王根妹說，盡管難，但自己幾乎沒有打過退堂鼓，促成加裝電梯不僅是為了自己，也是為了周圍的“懸空老人”。

北茶園居民區黨總支書記吳曉琴當時上任不久，得知小區像王根妹這樣的“懸空老人”不在少數后，便積極推動電梯加裝。經多方聯系，吳曉琴帶著一批小區加裝電梯“帶頭人”，踏上了參觀學習之路，眾多“打卡地”裡甚至還有外省。“我們一定要多看樣板，多學經驗，爭取少走彎路。”吳曉琴說。

經過幾輪調研，居民們最終敲定上海沈富公司作為施工單位。電梯加裝有了眉目，被正式提上日程，可王根妹還沒有停下來。“我是加裝電梯的發起人，大家又很信任我，電梯質量好不好，我要對鄰居們負責。”可加裝電梯這麼專業的工程，一個古稀老人怎麼把關質量？王根妹說，自己退休前在港務局工作，積累了一些相通的經驗。當時，她零基礎學看圖紙，了解結構，從挖基坑開始堅持現場監督。

王根妹家所在樓棟的電梯很快建了起來，在小區引起了不小的轟動，大家紛紛來試乘體驗。“還是有電梯好啊。”“看來我們小區電梯確實能裝。”當看到活生生的樣板電梯出現在自家小區裡，居民們對加裝電梯的顧慮逐漸消散。許多人紛紛找到王根妹，討教加裝電梯的經驗。

經驗分享后，又遇到難題——能看懂電梯質量的“內行”畢竟是少數，於是在居民們的邀請下，王根妹干脆當起“顧問”，又像給自家樓棟裝電梯那樣，堅持到各個點位為居民們做好施工監督工作。“最多的時候，小區有十幾部電梯同時開工，點位分散，王根妹每天堅持在工人開工前逐個踩點，在工人下班后及時復盤，一發現問題馬上溝通督促解決。”社區居民王桂鳳對王根妹豎起大拇指，“七十多歲的老人每天還要為鄰居們把關電梯質量，這就是一名共產黨員的先鋒模范精神。”

在王根妹家，記者看到了滿滿一箱小區各樓棟電梯加裝的材料。“一梯三戶的樓棟，我們有電梯錯層入戶的方案﹔一梯四戶的樓棟可以平層入戶，講究採光的用落地玻璃，講究通風的雙向開門……”王根妹告訴記者，施工單位也很配合，不斷根據居民意見改進設計，造出了一台台大家理想中的電梯。

近年來，政府不斷推進電梯加裝工作提速。以北茶園小區為例，從最初需要三年時間准備，到如今隻需一個半月的時間，一部電梯就能“一路綠燈”順利開工。

早在2019年，五角場街道就發布全市首張區域多層既有住宅加裝電梯地圖。2020年，升級版地圖從以小區為單位變成精確到樓棟，轄區內131個小區2500多個門牌樓棟一目了然，居民拿著地圖就可以“按圖索驥”，了解自家樓棟加裝電梯情況。不同顏色的樓棟代表不同的加裝條件和進度——綠色是完全具備條件的房屋，藍色是基本具備條件的，橙色是條件較差的，紅色則是不具備條件，而灰色是高層或底層等不需要加裝電梯的房屋。居民有疑問的話，還可以撥打地圖上的專業加裝電梯機構電話，調取自家房屋的檔案。地圖上方也有一個加裝電梯前期服務指南，簡潔明了地列出了加裝電梯的“七步走”步驟。

比起電梯加裝流程的問題，王根妹說，其實“人”的工作才是最難的。特別是如何平衡低樓層和高樓層業主的利益，成為老樓加裝電梯的重要“關口”。她總結道，北茶園小區加裝電梯推進順利，主要歸功於熟人社會中的“人情味”：樓下的體諒樓上的出行不便，樓上的感激樓下的慷慨相助。同時記者也了解到，許多樓棟在加裝電梯時，高樓層住戶會主動給低樓層住戶一些經濟補償，並在設計方案上，首先把對低樓層住戶的通風採光影響降到最低。此外，他們還會為低樓層的公共空間鋪設新磚，刷上新漆。

記者在北茶園小區走訪時發現，部分電梯廂內還有廣告位。王根妹說，廣告收入將作為居民們的公益性收入，完全可以覆蓋電梯的運營費用。而針對加裝電梯后多出來的公共空間，居民們也在小心翼翼地維護。以小區52號樓為例，每個樓層都擺有綠植，在陽光下生機勃勃，十分“養眼”。“我們大家都約好不堆雜物，定期清掃，共同管理好公共空間。”52號樓居民表示。

“現在我們每個加梯門棟都有自己制定的電梯使用公約。居委也在積極成立加梯小組，發動社區老黨員帶頭引導社區居民自治，爭取早日讓所有居民都能享受到電梯上上下下的便利。”北茶園居民區黨總支書記吳曉琴表示。

（來源：上海楊浦）