今年是長寧“凝聚力工程”建設30周年，區國資系統圍繞長寧推動基層治理體系和治理能力現代化、踐行全過程人民民主最佳實踐地要求，充分利用國有企業自身優勢，發揮城市建設的主力軍作用，更好地融入社會治理，推動國資國企改革發展，為加快建設具有世界影響力的國際精品城區做出應有貢獻。

近日，區國資委黨委以及各集團公司黨委傾力打造的“紅色物業惠·議廳”“九華鄰居裡黨建聯盟”“悅·伴Wan萬宏養老”三大黨建品牌揭牌，聚焦人民群眾最直接、最關心、最現實的利益問題和迫切需求，全面融入居民區物業管理、社區商業和養老服務等與人民群眾“衣食住行”息息相關的領域，覆蓋長寧10個街道（鎮），與58個居民區黨總支黨建聯建共建，提供300項服務清單，開展“日、月、季”300項活動，惠及千家萬戶。

一直以來，區國資委黨委時刻牢記“國有企業屬於全體人民共同所有”“國有資產是全國人民的共同財富”的初心使命，堅持黨的建設融入生產經營、融入社會治理，通過加強黨建引領、黨建聯建，推動國資國企發揮自身優勢，更好地融入社會治理、踐行全過程人民民主，助力國企黨建全面融入區域化黨建、提升示范引領作用。同時，還不斷提高國企黨建在優化營商環境、服務樓宇人才聚集、凝聚社會、社區和群眾方面的影響力，生動詮釋了“凝聚力工程”在長寧國資系統中的創新發展。

01 服務區域發展大局的“排頭兵”

“這麼多年過去了，城市發生了翻天覆地的變化，交通四通八達，環境也變美了，出門就是商場、美術館，生活太方便了！”走在城區街頭，生於斯、長於斯的長寧居民總會發出陣陣感嘆。

如今，在長寧中、東、西部重點區域，海粟文化廣場、上海多媒體產業園、虹橋天都、虹橋上城、繽谷大廈、中山廣場等標志性項目拔地而起、遍地開花，長寧國有企業是這幅恢弘城市畫卷的見証者，也是參與者。

多年來，區國資系統通過改革、重組、轉型、“關停並轉”、有進有退等形式，一步一個腳印，持續優化調整國資布局結構，促進國資經濟競爭力、創新力、控制力、影響力和抗風險能力，推動90%以上國有資產全面服務於城區基礎設施建設、社區公共服務和優勢產業發展，全面形成國有企業服務於區域經濟社會發展的格局。

作為區重點區域、重點項目開發的生力軍，長寧國有企業承擔著大量工程建設的同時，還積極參與到北翟快速路、北橫通道、地鐵15號線、淞虹路、天山西路、蘇河50米綠帶等市、區兩級重大市政工程項目建設中，成為了服務區域發展大局的“排頭兵”。

02 保障城市建設管理的“主力軍”

“這條路修好之后，下雨天‘走’起來真是暢快啊。”天山西路外環路輔道是連接長寧和閔行兩區的紐帶，是不少市民出行的必經之路。以前，但逢下雨天，該路段便會大量積水，一度成為了影響市民出行的“絆腳石”。前不久，永達市政公司對該路段實施了積水點改造工程，解決了道路多年的積水問題，令市民在雨天出行暢通無阻，進一步完善了城市功能、提升了城區品質。

實際上，這僅是國有企業城區管理日常中的一個縮影。圍繞“人民城市人民建，人民城市為人民”重要理念，國有企業義不容辭地成為了城市建設、管理、運營的維護者，工作、生活、宜居環境的改善者，在城區建設發展中始終承擔著“主力軍”的重要責任使命，努力確保城區安全有序運行。

長寧是上海市綠化覆蓋率最高、擁有四星級公園最多、人均綠地公共面積最多的中心城區。其中，國有企業實現了區域內道路養護100%全覆蓋，河道養護100%全覆蓋，公共綠化養護佔全區90%以上，下轄管理了15座公園，累計完成架空線入地約90公裡，守護城區天藍、地綠、水清，助力長寧秀出了“最美天際線”。在長寧的“一路、一街、一江、一河、一園、一景”中處處都閃現著國有企業的身影。

與此同時，在愚園路1032弄岐山村修繕工程、愚園路1088弄的“愚園公共市集”、“靜雅武夷”城市更新、“人文新華”歷史風貌改造等城市更新項目中，也都刻印了長寧國有企業精心打造的足跡。其中，武夷|MIX320項目還獲得“長三角城市更新貢獻獎”。

近年來，長寧國有企業還積極助力宜居城區建設，先后建成了晨品公寓、晨薈公寓等多個高品質公租房項目，提供了2170套房源，在建的虹橋人才公寓等項目可提供房源超過5600套，令在長寧工作和生活的人才圓了“安居夢”，收獲了“家”的歸屬感。

不僅如此，為改善生活在長寧人民的居住品質，助力老舊小區向宜居社區升級，長寧國有企業積極推進每年100萬平方米精品小區建設，持續推進非成套改造、積水點改造等民生工程，不斷提升人民群眾的幸福感、獲得感。

03 轉型推動高質量發展的“踐行者”

前不久，一支平均年齡達75歲以上、身穿橙色馬甲，在上海市各個老建筑之間穿梭的隊伍，吸引了不少市民的關注。在這場萬宏集團黨建品牌“悅伴wan”開展的建筑可閱讀人文行走活動中，老人走出家門，感受城市日新月異的變化，體驗到了截然不同的養老服務，萬宏集團把溫暖送進了老人的心坎裡。

長寧是上海市老齡化程度最高的城區，養老服務等民生需求日趨強烈。長寧國有企業轉型推動高質量發展中，國資系統聚焦解決群眾最期盼、最迫切的問題，充分發揮長寧區“凝聚力工程”優勢，賡續實施兩輪三年行動計劃，圍繞區域發展，滿足群眾多樣化、品質化、個性化需求，明確了7家區管企業集團的轉型發展定位，提升國有企業核心功能和核心競爭力。

其中，萬宏集團順應發展趨勢，對接養老服務需求，成立萬宏養老集團，著力構建“嵌入式”養老服務體系，全面打造“1+5”悅系列養老服務品牌。實現養老服務、老年餐飲、適老化產品、養老人才教育培訓以及管理服務等五大養老業務“從0到1”的蛻變。

通過不斷布局和發展，3年來，萬宏集團已累計建成各類養老服務設施32家，床位數超過1100張。今年6月，萬宏集團社區嵌入式養老服務體系成功獲得“上海品牌”認証，長寧國有企業發展養老產業的模式，為老年人群提供了安全感更足、幸福感更強的養老服務體系。

柴、米、油、鹽、醬、醋、茶......小菜場，關乎大民生。長寧另一家老牌國有企業九華集團的轉型之路則是緊貼百姓的“開門七件事”，創建菜市場到新型社區商業的民生綜合服務保障體系。

從馬路菜場升級到室內菜場，到標准化菜市場，再到菜場2.0版、3.0版的智慧菜場......有不少居民發現，身邊的菜市場正悄然發生著巨變。九華集團全新打造的“九華鄰居裡”黨建品牌，令長寧美天菜市場成為集早餐工程、小修小補、社區食堂等便民生活服務於一體的綜合服務設施，菜場蝶變新生成為了一個可以令居民“走進來、逛起來、坐下來”享受美好生活的網紅“打卡地”。不僅如此，長寧美天智慧菜場還引入數字化手段為“菜籃子”保供穩價賦能，讓群眾吃得上、吃得好、吃得更安全。

在這場改革發展中，有著70年歷史的上服集團也不甘示弱，堅持推進“服裝主業”和“創意園區”的雙輪驅動，百年老字號品牌煥發新生。

圍繞服裝主業，上服集團組建智源成衣公司，形成襯衫、職業服、高級定制三大中心，承接了首屆中國進博會志願者等職業服定制，榮獲全國2019-2020職業服裝行業影響力品牌5強。

上服集團與上海海派旗袍文化促進會聯合設立長三角旗袍文化發展聯盟基地，共同打造長三角地區文化新名片。

除此之外，上服集團盤活現有資源，整合提升創意園區發展，建成超8萬平方米廠房打造了6個“T系列”創意主題園區。每一個園區都各具時尚特色、匠心獨運，吸引了創業者的同時，也吸引著周邊的居民紛紛前去“打卡”。

各國有企業發揮自身優勢和作用，紛紛在這場改革發展中大顯身手，實現從解決就業、滿足百姓日常需求的傳統行業，到城市發展運營商、時尚創意產業、社區商業綜合服務、養老服務、高端制造業、金融服務等現代產業的“華麗轉身”，並將轉型發展的成果不斷惠及人民，夯實了城市底座，擦亮了國有企業的名片。

04 履行責任服務民生的“擔當人”

近年來，隨著人民群眾對美好生活向往需求的日益增長，長寧國資系統推動國有企業聚焦黨建引領的基層治理，全面助力“15分鐘社區美好生活圈”建設。

“通過紅色物業‘惠·議廳’，大家坐下來集思廣益、獻言獻策，為小區解決了不少難題，辦了不少好事、實事！”近日，兆豐嘉園的居民開心地告訴記者，經過小區物業、居委會、業委會的共同努力，小區管理得井井有條。如今的兆豐嘉園綠意盎然、環境優美，白天可賞花晚上可觀燈，還獲得了“全國青年文明號”“上海市文明小區”“上海市環保綠色小區”的稱號。

作為長寧住宅小區“大管家”的新長寧集團，貼近社區居民需求，打造了“紅色物業惠·議廳”黨建品牌，旗下各物業單位充分發揮社區基層黨建作用，開啟了“共建共治共享”的社區管理新模式，打通服務居民的“最后一公裡”。

與此同時，在黨建引領下，新長寧集團創新實施“紅色物業”惠民行動計劃，建成了10個紅色物業示范小區，協助解決小區非機動車充電、車棚改造、加裝電梯等各類居民最關心的民生問題，為居民創造更加幸福美好的生活環境，社區群眾滿意度逐年上升。

不僅如此，在履行責任服務民生的同時區國資國企始終注重凝聚和發揮政治責任、社會責任的“光”和“熱”。

面對疫情寒冬，國資國企貫徹落實中央、市、區關於減免房租、助企紓困工作要求，在保市場主體、促經濟重振中充分發揮國有企業的“壓艙石”“穩定器”作用，三年來，累計減免租金超過4.7億元，惠及中小微企業和個體工商戶等市場主體逾3500個。

在全國脫貧攻堅的決戰中，長寧各國有企業各盡所能、奇招盡出，通過“百縣百品”產品愛心認領、雲品春節禮包、參展南亞博覽會、開設消費扶貧直營店、設立貧困縣農特產品專櫃、成立公益扶貧聯盟等多種方式開展對口幫扶，2018年以來，累計投入資金超過5000萬元。

30年春華秋實、30年風雨兼程，全面服務於區域經濟社會發展大局，是區國資國企始終不變的初心使命。截至2022年底，長寧國有資產總額達到621.56億元，是2012年的1.62倍。國有經濟發展質量效益穩步提升，所有者權益達到183.01億元，是2012年的2.39倍。國有經濟保持安全可控，資產負債率為70.6%，比2012年下降近10個百分點，資金鏈保持良好循環。

新時代、新征程，區國資系統初心不改、砥礪奮進，緊緊圍繞長寧建設具有世界影響力的國際精品城區奮斗目標，不斷發揮國企擔當、整合各類資源、凝聚各方力量，把惠民生、暖民心、順民意的工作做到人民群眾的心坎上，持續提高國資國企對區域經濟社會發展的貢獻度，為“凝聚力工程30周年”續寫新的篇章。

（來源：上海長寧）

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