日前，普陀區長壽社區W060102單元D5-1地塊商辦項目——鴻壽坊正式竣備，項目以高標准的產品全面提升區域的商務氛圍，打造具有全市影響力的商務商業發展新高地。作為區域城市更新重點項目，鴻壽坊由瑞安集團經過三年的開發建設，順利通過竣工驗收，即將正式投入使用。

鴻壽坊辦公項目正式竣備

總建筑面積約8.8萬㎡的鴻壽坊由兩棟精品甲級辦公樓（東塔、西塔）和裡弄商業組成，地處蘇河水岸經濟發展帶核心位置，毗鄰7/13號地鐵長壽路站，1公裡內輻射多條軌交及北橫通道，快速暢達各商圈及樞紐。

鴻壽坊辦公東塔實景圖

鴻壽坊辦公項目均沿襲高標准硬件設施和甲A品質，其中東塔總高25層，標准層面積約1500-1850㎡，可靈活分割以滿足不同規模企業的需求。1.3萬㎡的西塔小獨棟總高11層，獨享企業LOGO展示、挑高大堂、內環內稀缺雙露台、可合作城市展廳等，成為國際企業總部的優質選擇。此外，鴻壽坊東西塔均已獲得LEED、WELL金級預認証，基於瑞安辦公以客為本的可持續未來辦公解決方案，特設區域內罕見1000㎡屋頂花園、地下停車庫“綠色騎點”（Lot of Green），並為企業提供定制化裝修服務，營造舒適且高效的辦公氛圍。

鴻壽坊整體鳥瞰圖

值得一提的是，配套裡弄商業將帶來多元復合型美食社交空間鴻壽坊食集、在地文化青年寶藏品牌、創意零售、日咖夜酒及融合體驗等類型的多元業態，呈現具有精致煙火氣的高品質商業空間。截至目前，商業招商率已達90%以上。

鴻壽坊商業實景圖

據悉，緊跟普陀區四大產業以及新經濟MCN產業趨勢，促進民營企業發展，鴻壽坊目前已吸引到一批有升級需求的高質量發展企業，未來將持續發揮產業集聚創新和輻射帶動作用，並致力於打造一流的營商環境，助力企業高質量發展。

鴻壽坊的全面竣備標志著項目距離整體交付使用邁出至關重要的一步，以高品質、高標准全面提升區域的商務辦公氛圍，同時將錨定新經濟產業趨勢，鴻壽坊相關負責人表示，未來將不斷引入行業領先企業，進一步助力普陀經濟高質量發展。

（來源：上海普陀）

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