“阿姨，在家嗎？”

“來啦！”

“我們今天來跟您說說小梁薄板房屋改造的事，把政策再給您講一遍。說白了，就是跟您簽份協議，老房子拆掉，騰出的地不蓋住宅，給咱小區補上公共配套。我們還通過中介找了些房源，如果有需要的話，也可以作為參考，今天帶來給您看看。”

11月3日下午，朱涇鎮紅旗新村，居委會工作人員又一次敲響了徐秀蘭阿姨家的門。近幾個月來，這樣的敲門聲在小區裡反復響起。對這裡的居民來說，這一聲聲敲門，敲開的是盼了半輩子的安居心願。

80歲的徐秀蘭阿姨，在這間上世紀70年代建成、僅20多平方米的小梁薄板老屋裡住了大半輩子。屋內空間局促，牆皮剝落，線路老化，且沒有獨立的廚衛設施。“老房子年頭久了，結構基礎有限，一直不知道怎麼動工。小梁薄板改造的通知一送到家門口，我特別激動，第一時間就簽了約。”

可高興勁兒還沒過，搬去哪兒住又成了新難題。徐阿姨年紀大了，自己找房子不方便。居委會工作人員早就把這一步想在了前頭，上門時，除了逐條講政策，還特意帶來幾處房源信息，一處一處翻給她看、幫著比對。

和徐阿姨一樣盼著新家的，還有在小區住了四十多年的項雅芳阿姨。通知一下來，她第二天就去簽了約。

四十年來，最讓項阿姨頭疼的是積水。小區地勢低窪，一下大雨，雨水就往屋裡灌。這些年她想過不少法子，防水做了好幾遍，裝修翻新了好幾回，可老房子先天條件擺在那兒，終究治標不治本。每逢台風天，倒灌依然擋不住。她回憶道：“一聽到台風要來，晚上就睡不著，生怕水泡進來。”

“現在盼來了小梁薄板房屋改造，我心裡別提多高興。我們家算下來能買一套一居室，這幾天已經看了好幾個小區。我老伴身體不好，想挑離菜場、醫院近一點的，就醫買菜都方便。再說年紀大了爬不動樓梯，能挑個一樓就最好了，也算改善一下居住環境。”

記者了解到，紅旗新村本次改造共涉及174戶居民，其中既有獨居高齡老人，也有出租住戶和長期在外、房屋空置的家庭。在相關職能部門的協同下，居委會工作人員採取“錯時上門、早晚走訪、多次回訪”的方式，逐戶敲門、面對面溝通，把房屋現狀和家庭成員情況一一摸清，把訴求逐條記下，建起一戶一檔台賬。

“遇到心存顧慮、一時難以接受的居民，靠的就是一個‘磨’字。反復上門談心，把政策逐條拆開、講透，一點點解開居民心裡的疙瘩。”朱涇鎮西林居民區黨總支書記胡葉萍說，“下一步，我們工作不鬆勁、不停步，把后續各項工作接好茬、跟到底，讓老舊小區煥發新面貌，也讓居民實實在在享受到民生改造帶來的紅利。”

區物業管理事務中心房屋修繕管理科科長蘇珊介紹，紅旗新村這7幢樓，是金山較早一批小梁薄板住宅。受當年建設條件限制，房屋先天結構偏弱，歷經近五十年風雨，已出現鋼筋鏽蝕、結構開裂等安全隱患。實施本次改造，核心就是先徹底根除房屋結構性安全風險。拆出的空間正好用來補齊片區配套短板，同步優化公共空間布局。

目前項目簽約率已達95.4%。區房管局將繼續指導朱涇鎮，把剩余居民的政策答疑、上門對接做細做實，全力沖刺100%簽約。下一步屬地再有序組織居民搬遷、房屋拆除及后續公益性改造。

（來源：i金山）