集全天候室內滑雪場、酒店、商業、體育公園於一體

全球旗艦型專業雪場落地鬆江

日前，上海鬆江冰雪運動綜合體項目簽約儀式舉行。鬆江區洞涇鎮政府攜手浙江東南網架集團，打造一座可承接國際雪聯賽事的全球旗艦型專業滑雪場。

這座計劃用地近10萬平方米，集全天候室內滑雪場、酒店、商業、體育公園於一體的冰雪綜合體，為何落子鬆江？

在鬆江冰雪運動綜合體項目運營方看來，上海龐大的消費人群、旺盛的購買力和持續升溫的冰雪熱情，構成了最具潛力的消費市場，也使這座城市成為冰雪經濟發展的熱土。依托上海主城半小時通勤圈、長三角1小時度假圈，鬆江不是上海的“西南末梢”，而是面向長三角、更接近流量入口的“前廳”——對於蘇州、嘉興、湖州乃至杭州的滑雪客而言，到鬆江比到臨港更近。同時，作為上海五個新城之一，鬆江正加快打造獨立的綜合性節點城市，一座能承辦國際賽事、輻射長三角的世界級雪場，無異於嶄新的“城市會客廳”名片。

最讓雪場心動的，是兩條地鐵。軌交9號線洞涇站運營多年，可途經5個區換乘13條地鐵﹔在建的軌交12號線西延伸，終點在洞涇，並與9號線銜接。按照目前計劃，鬆江冰雪運動綜合體項目將與軌交12號線洞涇站點同步建成、同步啟用——新線通車之日，正是雪場迎客之時，軌交帶來的客流從一開始就被“導入”雪場。

上海土地金貴，要在近10萬平方米用地內容納下雪場、酒店、商業和體育公園，考驗的是集約用地的功夫。項目地塊條件頗為特殊：場館將上跨一條道路、一條河道，把原本被道路、河道切割的空間“縫合”為一體，向立體要地、向空中要空間。

鬆江區規劃資源局相關負責人表示，這在國內同類大型室內雪場中並不多見，也使節約集約用地成為方案的一大亮點。

眼下，洞涇正以軌交TOD模式引領城市更新，圍繞12號線布局“滬鬆十二坊”專項規劃，洞涇站所在的“雲麓小鎮”、洞涇未來灣、地鐵上蓋車輛段次第展開。雪場與站點一體化開發，客流一出閘口就能進雪場、逛商街、住酒店，“過境流量”就此沉澱為“消費留量”。

洞涇鎮黨委書記李子表示，洞涇手裡握有兩張“牌”：一張向西，毗鄰佘山國家旅游度假區，可與歡樂谷、辰山植物園共享千萬級客流，形成“白天逛景區、晚上滑雪、住下來再消費”的聯動﹔一張向南，緊鄰鬆江大學城，八所高校12萬師生，正是滑雪、培訓、賽事最活躍的年輕群體。

此外，洞涇還有一張“產業牌”。作為長三角G60科創走廊人工智能產業基地，這座小鎮已集聚281家人工智能關聯企業。年輕人在此就業、生活，新消費場景恰是留住人才的關鍵一環。

（來源：解放日報 記者 李成東）