9月8日，市民許國成夫婦與普陀區保障房公司工作人員一同來到普陀區房地產交易中心，辦理房屋過戶手續。這標志著普陀區“住房收購置換”首單落地，普陀區在市場化盤活存量住房、籌措保障性租賃住房領域實現新進展。

許國成原本住在合陽小區一套建筑面積53平方米的五樓舊居內。該房屋經評估價值為210萬元，普陀區保障房公司按此價格予以收購。

“這套房屋位於甘泉板塊，周邊配套成熟，加上50平方米左右的面積，用作保障房正合適。此外，經測算，企業的租金回報率也能達到預期。”普陀區保障房公司運營部主管李俊介紹。

今年2月，上海正式啟動收購存量二手房用作保障性租賃住房試點工作。二季度，試點范圍進一步擴容，普陀區納入試點名單。

普陀區房管局市場科工作人員沈靜表示，普陀區將進一步優化“住房收購置換”標准。“對於交通便利、靠近產業園區或商圈的存量房屋，只要市民有置換需求，且房源總價適宜、產權清晰，都具備轉化為保租房的基本條件。”

未來，普陀區房管局還將圍繞二手房收購打造一套成熟的可操作機制，從房源篩選、咨詢受理、價格評估到交易過戶形成閉環服務。