作為全國首個IP樂園配套旗艦商業

愛琴海·繽紛裡開業一年來

通過持續迭代品牌業態

豐富主題活動

從服務親子游客的配套商業

成長為金山以及周邊市民

休閑打卡的潮流新地標

正對上海樂高樂園度假區入口，是今年7月剛剛開業的滬上馨和小館。工作人員前期走訪調研發現，樂園周邊區域本幫菜供給相對偏少。該店的入駐，補齊了周邊風味餐飲的缺口。面對絡繹不絕的游客，門店沒有簡單復制其他分店的菜單，而是針對商圈客群特點，對菜品進行專門適配調整。

據店長梁海平介紹，該商圈親子家庭客群佔比極高，為此門店精准優化菜品體系，專門推出營養健康的寶寶餐。同時針對各地前來的家庭游客，門店對全品類菜品進行精細化微調，無論是菜品甜度、分量規格，都貼合游客的飲食偏好，區別於該品牌其他門店的標准化出品模式。

一家本幫菜館的落地與適配升級，是愛琴海·繽紛裡開業一周年持續迭代升級的生動縮影。開業至今，愛琴海·繽紛裡交出客流與口碑雙豐收的成績單，累計客流突破1500萬人次。元旦、國慶等節假日以及周年慶期間，商圈多次迎來客流高峰，單日客流屢次突破10萬人次，市場號召力持續釋放。

愛琴海·繽紛裡開業初期便保持較高品牌入駐率，為運營打下堅實基礎。一年間，商圈持續推進品牌調整與體驗升級，陸續引入淮揚菜南裡曉舍、上海首店“瀾滄遙”、本幫菜滬上馨和小館、新白鹿等餐飲品牌，不斷豐富消費者的就餐選擇。

除餐飲之外，華為、RE調香室、酷玩空間、彈樂熊等多元品牌相繼進場，推動業態重構，激活場內冷鋪區域，逐步轉變單一依靠樂園引流的模式，搭建起更加平衡多元的品牌生態。

愛琴海·繽紛裡市場推廣部負責人繆秋君表示，商圈深耕首店經濟，疊加多元業態升級，賦能區域商業提質增效，首店效應尤為突出。開業一年來，愛琴海·繽紛裡累計引入82家首店，包含2家全國首店、6家上海首店、53家金山首店，極大提升了區域商業辨識度與品牌核心吸引力。

伴隨著業態的不斷豐富，商圈客群畫像也實現了悄然優化。愛琴海·繽紛裡規劃初期，核心客群以親子家庭為主。為打破客群單一局限，商圈持續開展特色主題活動，通過面包節、跨年音樂節、煙花大秀、水漾音樂嘉年華等一系列潮流活動，在穩固親子家庭基本盤的基礎上，成功吸納大量年輕消費群體，實現客群結構多元化。

如今的愛琴海·繽紛裡，早已突破上海樂高樂園度假區配套商業的單一定位，既是樂園游客的消費優選地，也是周邊居民日常休閑、江浙游客短途微度假的熱門目的地，真正實現了樂園客流與商業消費的雙向賦能、互利共生。

據悉，站在開業一周年的全新起點，愛琴海·繽紛裡將持續深耕運營、補齊業態短板，不斷完善商業配套體系，提升區域消費服務能級。

繆秋君說，愛琴海·繽紛裡將重點引入超市、運動體驗空間等高流量剛需業態，依靠優質品牌入駐激活商圈人氣。針對本地常住客群不斷增長的現狀，項目將科學調整業態與品類配比，兼顧外來游客休閑消費和本地居民日常需求，夯實商圈全天候運營能力，擦亮金山潮流商業標杆名片。

（來源：i金山）