本報訊 （記者 戚穎璞）城市更新是上海城市建設的一條主線，徐匯西岸、黃浦濱江等知名地標正是通過更新煥發新生的。昨天，上海市住建委主任王楨在《2026上海民生訪談》中表示，今年，上海首次編制城市更新和住房發展“十五五”規劃，並將於近期出台。同時計劃出台“一江一河”發展“十五五”規劃，全面升級黃浦江和蘇州河。

城市更新方面，繼續擴大老舊小區改造覆蓋面，同步解決房屋安全隱患問題，實現公房、售后公房類小區全覆蓋修繕，逐步擴展至混合類、早期商品房小區。支持老舊住房自主更新。有序推進老舊電梯更新和既有多層住宅加裝電梯。

至2030年，計劃實施老舊小區改造3000萬至4000萬平方米，完成既有居住建筑節能改造2000萬平方米﹔計劃推動150棟、約200萬平方米商辦樓宇更新提升，支持存量商辦樓宇因地制宜兼容符合地區發展導向和生產生活需求的功能業態﹔計劃推進不少於20個重點片區更新，推動片區內不少於300個更新項目實施，以片區更新帶動城市整體更新。

2025年，“一江一河”開展各類大型主題活動超800場，到訪群眾超1.7億。今年將舉辦帆船公開賽、賽艇公開賽等國際賽事，吸引更多重量級賽事落戶濱水區，提升放大國際花卉節、濱水音樂節等特色活動影響力。

今年，黃浦江復興島等區段濱水岸線、浦東世博水環等支流水系有望貫通。黃浦江世博浦西片區岩石園段、蘇州河木瀆港等區段將完成品質提升。復興島島北開放空間等濱水綠地建成。濱水驛站功能還要升級，楊家渡等黃浦江輪渡站整體改造提升，拓展豐富更多公共服務。

今年，上海要重點打通蕰藻浜、川楊河等支流水系及浦東世博等景觀水環，規劃至“十五五”期末新增干、支流濱水貫通岸線約50公裡。文旅方面，黃浦江游覽打造由金陵東路、秦皇島路、東方明珠碼頭組成的“新黃金三角”航線，升級既有碼頭設施﹔蘇州河沿岸新建游船碼頭，提升水上觀光體驗。

“十五五”期間，將打造10余處文旅引擎區段，在徐匯、寶山打造水上活動中心，在西岸夢中心、浦東前灘打造夜間消費和戶外休閑地標，活化浦東民生筒倉、楊浦濱江工業遺存。同步上線專屬線上服務平台及小程序，居民可一鍵查詢預約周邊設施點位、開放狀態、服務內容以及近期舉辦的各類文化、公益活動等信息。

物業治理是市民最關心的民生大事。王楨表示，上海今年要推動公共收入監管賬戶應設盡設，業委會年度審計全覆蓋。支持業委會委托專業機構代理記賬，委托審計機構對維修資金、公共收益和業委會工作經費進行年審，2025年，全市已完成8900個小區的財務審計，規范了1萬多個小區的公共收益公開，涉及金額26.94億元。