共建共治共管

提升治理能效

住宅小區綜合治理

為全面總結2024年度住宅小區治理成效，科學部署2025年重點任務，持續推進黨建引領下的住宅小區治理工作，3月4日下午，東明路街道召開住宅小區物業治理第一季度暨住宅小區綜合治理聯席工作例會。街道黨工委委員、辦事處副主任胡漪出席會議，社區管理辦、綜合行政執法隊、建管中心、各居民區黨組織負責人、物業治理聯絡員、業委會主任、物業公司負責人及各小區物業經理共計210余人參會。

協同推進精細治理

增強治理實效

會議總結了2024年物業治理的成果，並強調新的一年要以黨建為引領，緊扣居民需求，強化責任落實，推動“三駕馬車”深度協同，提升物業服務品質與價值，推動治理成效再上新台階。下一步要堅持黨建引領，完善聯動機制，增強治理實效﹔規范業委會建設，確保依法履職，保持工作公開透明﹔物業服務要精進，聚焦治理難題，提升服務標准﹔增強責任擔當，相關部門協同發力，致力於提升居民生活品質。

總結提升優化部署

明確治理方向

社區管理辦強調生活垃圾分類工作的重要性，分析2024年下半年市級測評情況，提出全面檢查計劃，明確責任，規范補貼資金與考核，指導裝修垃圾等管理。綜合行政執法隊詳細匯報了2025年新增違建管控工作的進展情況，涵蓋巡查、處理、裝修監管等。建管中心通報了2024年度城市建設管理事務中心工作情況並布置了2025年物管條線工作要點，明確了要優化物業服務合同履約監管，提升物業區域化整合力度，規范業委會建設和維修資金管理，深化裝修垃圾收運新模式。通過培訓和數據庫管理，進一步夯實治理基礎。

學習培訓強化指導

規范治理體系

本次培訓邀請新區物管中心維修資金科科長程琛指導《維修資金賬戶開通和規范使用》。培訓圍繞業主大會開戶流程概覽、規范使用維修資金兩大部分展開，旨在指導40個未開通賬戶的小區加快落實，提升維修資金的規范管理及使用效率。

此次會議既是對過去一年工作的全面回顧，也是對新的一年物業治理工作的科學布局。東明路街道將以此次會議為契機，深化黨建引領，凝聚各方合力，扎實推進住宅小區治理工作，為居民營造更加宜居的生活環境。

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