一、實施范圍

居住在本區（不限戶籍），年齡60周歲及以上部分低收入、高齡、獨居等困難老人，對申請“煥新”改造的住房擁有產權或長期使用權，改造內容符合要求的老年人家庭。

二、實施期限

本區“煥新”活動自2024年12月起在全區范圍內加強宣傳動員，在12月31日前進行意向簽約，具體實施時間以施工方和老年人家庭約定為准。

三、補貼標准

符合條件的老年人家庭，在“煥新”活動期間享受市級“煥新”補貼，補貼比例為“煥新”合同約定的改造總金額的30%，每戶最多補貼3000元（不含配套服務費）。區級層面，將按照1:1配套籌措相關補貼資金，重點針對低收入、高齡、獨居等困難、特殊老人。每戶最高可享受補貼比例為“煥新”合同約定的改造總金額的60%，市區兩級“煥新”補貼總額合計6000元。

四、計劃安排

為積極響應國家政策，讓更多老年人享受“煥新”福利，每個街鎮年內力爭動員不少於10戶老年人家庭參與適老化改造“煥新”活動。資金有限，先申先得。

五、改造方式

與地產集團訂制８款1萬元改造套餐，老年人可以根據需求自主選擇套餐，如有特殊需求可與地產公司和施工方自主協商。

六、申請方式

活動期間，老年人可通過隨申辦、“上海市居家環境適老改造服務平台”微信公眾號，在申請頁面申請參加“煥新”活動﹔也可由子女、街鎮居委等代為申請。

老年人與參與“煥新”活動的改造服務商簽訂“煥新”合同並根據合同總金額（合同總金額是指甲、乙雙方對設計方案、工程預算價確認后的合同金額）向改造服務商付款時，直接扣減“煥新”補貼費用。“煥新”補貼費用由改造服務商墊支，改造完成並經驗收審核通過后，改造服務商向相關部門申領所墊付的補貼費用。

如因合同變更或解除而發生退款，老年人應將改造服務商墊付的“煥新”補貼費用支付給改造服務商，或由改造服務商在已收到的費用中扣除墊付的“煥新”補貼費用后，雙方再根據合同約定進行費用清算。未能履行完畢的“煥新”合同不享受“煥新”補貼。

“煥新”改造開具的發票抬頭為個人，開票金額包含補貼金額。

（來源：上海寶山）