一個多世紀的風雲激蕩，隆昌公寓留下了輝煌一時的歷史印記，也留下了生活氣息。從不起眼的小門洞步入，敞亮的天空下，整個公寓猶如“圍城”一般，一層又一層的回字連廊，將250間套房組成上下五層，串起了老上海的買汰燒。尤為顯眼的是天井院子裡，家家戶戶伸出了長短不一的竹竿，挂滿了床被和衣服，“爭奪”有限的陽光。因為租金相對廉價且地理位置優越、交通便利，隆昌公寓裡外來人口大量涌入。人越來越多，空間也越發擁擠。

“在這裡一住就住了半輩子。”住在三樓的居民張爺爺喜歡站在回字臉龐上，擺弄他的花鳥。這裡也是他“圍觀”一場爭吵的“觀景台”。“以前人沒這麼多的，后來人多了，想晾個衣服要靠搶，電瓶車充電當然也要搶。”

因為“搶”引發的居民矛盾，在隆昌公寓裡早已不足為奇。有限的公共空間裡需要承載257戶、580人的生活需求、近160輛的非機動車充電需求，還有十多輛機動車停放需求……私拉的飛線、時常連著隨意停放的電動車和新能源汽車，讓通行安全、消防安全時刻困擾著這座百年老建筑。

近年來，為改善居民們的蝸居生活質量，定海路街道做了不少努力。為了解決飛線充電，街道早在2021年就已經在公寓安裝過公共充電樁。但仍然遠不能滿足居民們的充電需求，也就不能根治飛線充電。

通過  “四百”大走訪，定海路街道下決心重新規劃隆昌公寓的天井空間。“既是為了規避消防風險的當務之急，又是為了提高居民們生活質量的應有之義。”街道相關負責人在答復居民時談道。

由於隆昌公寓性質特殊，定海路街道通過聯系隆昌公寓產權單位衛百辛集團、托管單位大橋物業和社區規劃師等資源，共同研究隆昌公寓天井內存在的問題。

“首先是院內空間的重新規劃。”負責改造的社區規劃師介紹，規劃方案尤其注重在有限的空間裡如何最大程度增加停車位，“停車區域的規定能為居民緊急情況下的快速疏散提供重要保障。”與此同時，設計師也重點關注160輛電瓶車的充電問題。“電瓶車的違規充電，邊上又是居民們的晾晒區，一旦發生火災后果不堪設想。”

於是，設計師在公寓天井南、北兩側，分別設計安裝“L”型非機動車停放車棚，車棚內設置照明、充電插座、消防噴淋、煙感報警裝置和監控攝像頭等。同時，充電樁的安裝位置確保與晾晒區域物理隔離，避免相互干擾。在公寓北側增設專門的晾晒區域，安裝固定高低晾衣架。此外，改造包括重新規劃和標記消防通道、設置明顯標識和障礙物，防止車輛和雜物佔用消防通道。經過三個多月的准備、十多場居民聽証會和一個多月的施工，居民們對天井空間的利用，終於從想法變成了現實。

“街道幫我們改造得很好，怎麼才能珍惜改造成果。”在隆昌公寓天井改造竣工后不久，一支由居民們自發成立的志願者隊伍也誕生了。

這支隊伍成立的第一件事，就是制定了《隆昌公寓居民非機動車管理公約》。“我們這裡的非機動車太多了，管好這些車輛的充電、停放，整個公寓的管理就成功了一半。”有志願者表示。

東百居委也在隆昌公寓定期組織專項清理行動。“我們主要排查和清理長期停放不動、無人認領的車輛，釋放更多的空間，為居民提供更多的便利﹔同時加強安全教育，提高居民自身的安全意識，共建安全和諧的居住環境。”居委會相關工作人員表示。

更好的生活隨著城市發展而美好。新生的隆昌公寓天井從“建起來”到“用起來”，再到“管起來”，一幅“人人參與、人人負責、人人奉獻、人人共享”的美好生活新圖景正在這裡徐徐展開。

（來源：上海楊浦）