日前，虹口區規劃和自然資源局收到鴻旭房地產有限公司（簡稱“鴻旭”）贈送的錦旗。

“我們企業感受到數字化改革給企業帶來了極大的便利。我們通過‘一網通辦’的綜合驗收平台提交審批材料，大大提高了辦事效率，為企業降低了運營成本。區規劃資源局從審批到登記的全生命周期服務，讓我們感受到虹口的營商環境越來越好了。”鴻旭有關負責人說道。

鴻旭承建的新弘逸品嘉苑項目，於2019年1月啟動建設，2024年10月完成項目竣工規劃資源驗收工作。

新弘逸品嘉苑項目為虹口區重大工程，位於北外灘地區，東至大連路，南至霍山路，西至保定路，北至長陽路。該項目佔地1.85萬平方米，由1幢高層辦公、2幢多層商業及4幢住宅樓組成，總建筑面積約11萬平方米，地上建筑面積7.84萬平方米。整體風格簡潔現代，著力打造成北外灘地區一處高品質載體。

區規劃資源局持續推進規劃審批到不動產登記的全過程管理和服務。本項目自取得土地使用權，區規劃資源局專班專科全程陪伴，積極主動服務，切實保障項目落地。一方面，根據地塊實際情況，積極會同建設單位磋商打磨設計方案，形成可落地的高品質方案﹔另一方面，區規劃資源局跨前服務，牽頭協調各相關部門，打通堵點、解決難點。條件成熟即高效完成各項規劃審批事項，確保該重點項目及早取得開工條件。

區規劃資源局持續深化落實工程建設審批制度改革，不斷提升自身政務服務水平，全程陪伴建設單位完成工程節點，切實為企業紆困解難。為確保該項目如期驗收，區規劃資源局提前介入竣工驗收准備工作，指導項目方完善驗收資料，精准解讀驗收規定、規范文件，提早進行現場查驗、反饋問題並協助制定整改方案，及時跟蹤整改進度，落實好現場幫辦服務，確保項目在規定時間節點完成竣工驗收備案。

項目局部實景圖

“陪伴式服務對我們企業來說很貼心。區規劃資源局經常聯系我們，指導我們准備材料，避免了我們因為缺材料而手忙腳亂。”鴻旭有關負責人說道。

值得一提的是，鴻旭此次送來兩面錦旗。一面送給區規劃資源局審批經辦科室，另一面送給區自然資源確權登記中心。因為，企業實實在在感受到了“驗登合一”模式的便利度。

區規劃資源局積極推進應用“驗登合一”模式，強化驗登聯動，以打通竣工驗收到不動產登記的“最后一公裡”，為建設單位提供高效便捷的服務體驗，提升獲得感，更好地優化營商環境。項目驗收啟動前，區規劃資源局主動擔當，跨前一步，牽頭區建管委、區房管局、區綠容局、區民防辦等部門會商，提前就各條線綜合驗收、房屋測繪、公益性認定及后續產証辦理等環節進行梳理，后道約束前道，厘清可能存在問題及規避措施，以確保驗收到產証辦理整條線暢通開展，助推項目提早驗收、提早登記、提早投用。

近年來，區規劃資源局持續深化落實工程建設審批制度改革，拓展規劃資源“一門進、一門出、一門清”的服務內容，由一個審批科室牽頭服務，將流程精簡到底、將政策落實到位，充分做好審批全過程服務，打通企業在規劃資源領域的辦事路徑。同時，積極探索應用“驗收合一”模式，強化經營性項目規劃資源驗收-綜合驗收-房屋預測-產証辦理整條線的聯動管理，助推建設項目早日竣工投用。

（來源：上海虹口）

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