日前，“新華社區業委會互學共促聯盟”以“學習三中全會精神 加強基層社區治理”為主題，開展了第一次學習活動。來自高校、律所、社會組織、物業協會等各方面的專家，和轄區內居委會、業委會代表們一起，就“如何更好地推動黨建引領物業治理”“如何在社區治理中更好地發揮業委會作用”等問題開展討論……

新華路街道共有17個居民區、197個自然小區、129個物業管理單元、110個業委會。近年來，上海城市更新不斷發展，居民對居住品質要求也日益提升，在這個過程中，新華路街道不少小區業委會在居民區黨總支的引導下，充分發揮居民參與社區自治的積極性，涌現了許多金點子、好做法。如何將這些自治成果進一步推廣普及呢？“新華社區業主委員會互學共促聯盟”便應運而生。

活動現場，“新華社區業委會互學共促聯盟”輪值召集人柴俊勇作為業委會代表作了以“業委會之魂：黨建引領，居委指導”為主題的演講。號召各業委會積極參加“紅色業委會”創建，通過聯盟這個平台學優創先、增強本領，營造好社區和諧共建的穩定局面，凝聚社區治理的強大合力。

隨后，街道辦事處、物業、居委會、聯盟賦能團，從“業委會工作中面臨的困難和挑戰”“業委會日常工作中需要注意的法律問題”“如何加強業主意識，做好業委會規范化運作”“如何在業委會換屆選舉和日常運作中發揮好居民區黨組織的引領作用”等方面，結合實際工作進行了交流分享。

每個業委會都有其獨特的資源和優勢，有的擅長溝通協調，有的則擅長財務。因此，聯盟重點支持業委會進行橫向的專業知識和業務經驗交流溝通，打破壁壘，把一些共性問題、難點案例放到平台上來共同研究、集思廣益，推動業委會建設的信息、人才、方法、經驗等資源共享，找到解決小區“急難愁盼”的辦法，形成可復制、可推廣的有效經驗，樹立和諧有序的基層治理正能量，進一步提升業委會工作的能力和信心。

“小區物業選聘招投標要注意哪些問題？”

“商品房小區如何開展換梯工作？”

“制定《業主大會議事規則》應該注意和掌握的幾個重點是什麼？”

……

開放式提問環節，居民區、業委會代表就小區日常治理中所關心、關注的問題，向在場的專家和同仁們請教。專家解答后，在場的業委會代表也提供了一些自己的經驗和解決辦法。在熱烈的討論氛圍中，大家不斷從多個維度來思考、解讀問題，在共同研究中不斷理清思路，梳理出解決之道。

新華路街道黨工委書記郝鵬表示，黨建引領物業治理工作是踐行“人民城市”重要理念，構建共建共治共享基層治理格局的必然要求，既是新時代加強和創新社會治理的重要內容，也是提升社區治理能力的重要實踐，還是增強居民群眾幸福感和獲得感的關鍵舉措。工作中要突出一個“實”字，推動黨建引領物業治理工作落細、落小、落實。成立“新華社區業委會互學共促聯盟”並組建賦能團、開展沙龍研討活動，就是為了嘗試新的社區治理模式和方法。未來，新華路街道將持續做大做強“業委會互學共促聯盟”這一平台，在資源共用、機制共建、成果共享中，不斷完善多元主體參與社區治理機制。集眾人之智、合眾人之力，在討論研究、具體實踐、相互支持中一同探索解決社區治理難點、痛點、堵點的有效路徑，努力構建共建共治共享的社區治理新格局。

此外，活動還對2024年度新華路街道“紅色特色業委會”“紅色物業特色企業”“紅色物業特色小區”進行了表彰。活動還同步進行了線上直播，共有70余名居委干部、100余名轄區業委會成員通過線上參與活動。

（來源：上海長寧）

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