一直以來，聯建新村的多頭物業管理造成了小區環境臟亂的現象。今年年初，仙霞慧生活物業正式上崗，接管聯建新村的物業管理服務工作，一晃大半年已過去，小區有了哪些變化？一起來看看吧~

在聯建新村的小區入口望去，一條干淨整潔、規劃有序的路面一路向內延伸，道路兩側的梧桐綠樹成蔭，繁茂的枝葉猶如一把大傘，讓居民們可以愜意地坐在樹蔭下閑話家常﹔車輛整齊規范地停放在車位上﹔樓道內存放多年的雜物早已難覓蹤影﹔綠化帶內的植物綠意盎然﹔垃圾廂房也換上了“新裝”……社區裡洋溢著一片寧靜美好。

“如今小區的‘面子’‘裡子’都清清爽爽的，環境越來越好了。”“想不到物業管理這麼有效，幾十年的老小區，如今是越住越舒心了。”……談起生活環境的變化，居民們都贊不絕口。

聯建新村始建於20世紀50年代，房型結構多樣，涵蓋售后公房、租賃房、校產房、單位用房等類型房屋，是典型的老舊混合型小區。一直以來，小區由4個物業和4個業委會進行多頭管理，這令居民們的居住環境日益臟亂，難以滿足大家日常生活的基本要求。

物業管理的效果直接關系到居民生活品質的高低。今年1月1日，通過黨建引領，在街道、居委會、業委會、物業以及居民代表的共同見証下，仙霞慧生活物業正式接管聯建新村，實現“一體化”物業管理服務。

成為聯建新村的“大管家”后不久，仙霞慧生活物業便打出了一套環境整治的“組合拳”。

你拿掃把我拿鉗，你拾垃圾我來裝……剛進駐小區僅一星期的仙霞慧生活物業便組織公司黨團員以及保安保潔40余人浩浩蕩蕩“挺”進聯建新村，對小區明溝、車棚、綠化帶、公共設施等區域開展大規模的衛生環境整治行動，使得小區外圍煥然一新。

與此同時，針對小區內55個樓道的堆物問題，仙霞慧生活物業也制定了詳細的工作計劃——每周對4個樓道開展清理整治，逐步覆蓋全小區。截至目前，樓道清理工作已全部完成，結合日常巡邏和保潔，小區的長效管理機制也逐步完善，樓道面貌和整體環境均得到了顯著提升。

“早上6點出來鍛煉，就能看到保潔人員在清掃路面。現在樓道有人定期清掃，綠化帶、下水道明溝也收拾得干干淨淨，一天24小時都有保安值守、巡邏。”小區環境有了翻天覆地的變化，居民毛阿姨眉頭舒展了不少，也更喜歡在小區裡遛彎了。

然而更加令居民們感到驚喜的是，以往每年夏季遇到極端天氣便會積水的小區，今年竟“奇跡”般地變得格外暢通。“往年隻要一下雨，我們小區的道路就會積水，還會倒灌進一樓居民的家裡，苦不堪言。感謝小區物業的積水治理，為我們做了一件大好事！”

聯建新村由於地勢低窪，加上下水管網長期無人管理，出現了老化、淤堵等情況，導致小區逢雨必積水，嚴重影響居民生活和出行，這也成為了大家苦不堪言的“鬧心事”。

在今年汛期來臨前，物業工作人員們提前排摸聯建新村的地下管網，把小區的每一條排水管道上上下下、裡裡外外都徹底疏通了一遍﹔同時，還在小區內設立了防台防汛倉庫，配備了多台潛水泵、沙袋、擋水板等物資，安排工作人員24小時值班，以應對隨時可能發生的突發情況。

“以往強降雨過后，積水都要持續好幾天才退，今年小區裡的積水‘消失’了，簡直太‘神奇’了。”經過小區物業多管齊下的治理，困擾居民多年的“鬧心事”迎刃而解。

隨著聯建新村“一體化”物業管理服務的持續推進，小區如今有了綠化保潔、維修維護、停車管理……過去擺在聯建新村的一道道難題解決了，社區凝聚力也在不斷加強，居民們紛紛直言：“這條‘一體化’物業管理之路我們‘走’對了，希望我們的家園越變越好！“

（來源：上海長寧）

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