在金山區深化落實“南北轉型”戰略要求下，張堰工業園區主動調整產業結構、優化產業布局、提升產業能級，錨定“二轉二”，積極盤活存量廠房和低效用地，有效推動產業經濟轉型發展。

上海萬潤達機電科技發展有限公司深耕擦窗機系統領域，是一家集產品研發、工程設計、精密制造、安裝施工、成品出口等為一體的企業，曾被授予上海市高新技術企業、上海市專精特新企業、金山區小巨人企業、金山區瞪羚企業等多項殊榮。

今年年初，企業整體搬遷來到“新居”——張堰鎮，並引進了“年產100台套擦窗機生產項目”。走進廠區內，車間員工正在生產、安裝和調試新一批擦窗機，不久后，這些產品將被送往全球10多個國家和地區。

“我們原來租賃的廠房比較小，加上土地資源緊缺、相關審批流程較長，擴產需求迫在眉睫。張堰工業園區得知情況后，為我們‘牽線搭橋’嫁接低效用地，收購了這個地塊，盤活低效用地51.87畝。”公司董事長方永鍋表示，落戶張堰后，公司內外環境不斷改善，也給企業的發展打下良好基礎。

在“存量嫁接”的同時，另一方面，園區“騰籠換鳥”盤活土地資源，扶持本地優質企業兼並擴產，堅持以“四個論英雄”為導向，對轄區企業生產經營、畝均稅收、發展潛力、廠房租賃等情況進行全面排摸、深入排查，梳理制定低效企業整治清單。此外，通過上門走訪、召開專題會、職能部門聯合指導等方式，積極推進整治工作，完成低效企業的關停與低效土地的騰退。2023年，累計騰退低效用地24.41畝，提升企業用地55.11畝，關停企業2家。

“騰籠換鳥”不僅帶來新項目、新產業，也帶來了新技術、新理念。位於張堰工業園區的上海覽祥機械有限公司主要從事汽車和醫療零部件的精密加工，經過幾年的發展，企業逐步成長為精密小零件制造領域的“專家”。企業生產的精密密封件，是汽車中的核心零部件，成為上汽大眾、一汽大眾、吉利汽車、比亞迪汽車等公司的二級配套供應商，醫療零件主要為骨科中的植入型零件，供應給全國的三甲醫院。

而隨著事業迅速發展，企業也面臨發展空間受限的困境。“根據我們對廠房層高、空間布局、面積等要求，園區為我們找到了合適的空間。”公司總經理顧超介紹，通過租賃閑置廠房12800平方米，公司投資建設了新生產線，目前共擁有120台自動車床，為生產需求加足馬力，預計今年產值達1億元。

據了解，張堰工業園區佔地2.35平方公裡，現有工業企業約260家，其中規模以上企業62家，超億元工業企業17家，國家高新技術企業36家，上市及新三板挂牌企業3家。

“接下來，張堰工業園區的發展定位更加清晰，我們對園區劃分了光電傳輸、新材料、轉型發展和智能制造四個板塊，今后將更有針對性地引進新項目。另外，我們正在對標‘綠色園區’‘美麗園區’做整體的布局規劃，逐步提高土地的資源利用效率。”張堰鎮副鎮長劉迺嫻表示，張堰工業園區將繼續保持“存量嫁接”和“騰籠換鳥”雙輪驅動，促低效用地盤活，進一步做大做強新材料、關鍵零部件和智能裝備產業集群，實現張堰經濟社會高質量發展。

（來源：i金山）

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