傍水而生、樹冠擎天，這是一棵三百多年的古銀杏樹。春風拂過枝頭，點點新綠蓄勢迸發。樹畔，一側是正在加快拓寬的曹家溝﹔另一側是已然雛形初具的金灣啟城。

研發實驗室、產品發布空間、藝術中心、甚至還有休閑攀岩區……不久的將來，這裡即將崛起一處獨具產業優勢和生活氣息的特色產業高地。2023年4月，由金橋集團打造的上海金灣啟城項目正式啟動開工。

作為片區首開項目，金灣啟城位於整個金灣的核心區，坐擁4線5站的便利交通及曹家溝水系的生態優勢，聚焦“新材料及大健康”產業，將打造研發-實驗-生產多維復合的特色產業園區。一年多來，1300余名建設者鼓足干勁，推動總體進度提速再提速，將“施工圖”加快轉變為“實景畫”。

守好一棵樹

在金灣啟城項目西側，浦東新區編號NO.0161號古銀杏樹，樹齡300余年，屬上海市一級保護古樹。對於當地的老居民而言，更是承載著一代又一代的歲月記憶。

“在項目開發初期，我們就下定決心一定要做好對古樹的保護。”項目經理蘇堯說。

按照古樹保護條例要求，保護范圍直徑一般要求是13米，但為降低項目建設對古樹的影響，項目部特別編制了古樹保護專項方案，通過了專家論証，不僅將保護范圍直徑擴展至16米，更針對施工期間污染性粉塵較多的情況，在北、西、東設置三面防護網，在古樹保護范圍外側設置一圈1.5米高擋土牆，並請來專業單位進行定期巡查、季節性修剪、地下水位監測，做好冬、春季除草施肥驅虫等養護工作。

一個建設項目為何要對一棵古樹如此用心？

“曹家溝水系資源豐富的生態基底是金灣的重要特色。在項目開發過程中，我們始終注重對原生態的保護和利用。”蘇堯說，“不僅如此，未來，這裡將匯聚新材料及大健康產業集群，吸引行業卓越企業入駐，而古銀杏樹寓意著健康與長壽，正呼應相關產業守護生命健康、促進綠色環保科技發展的最終目標。”

浦東南北科技創新走廊上，上海金灣，西與金橋城市副中心隔生產區相望，東擁外環綠帶，南鄰張家浜楔形綠地，北與金橋技術經濟開發區（環內）生產制造組團相鄰。作為金橋集團的“七朵金花”之一，是“十四五”期間重點開發區域。金橋集團按照“高標准、國際化、宜居宜業”的理念，努力將金灣打造成為產學研一體的活力產業區，打造世界一流的科創園，匯聚千億級科創產業集群，建成具有全球影響力的產業創新高地。位於金灣活力核心區的金灣啟城，承載起打造成為未來產業研發總部的使命。

打造一座城

“對於古銀杏，我們做的不僅僅是‘留位’，更將造園理論中與自然融合的理念貫穿整體設計中。”項目設計總監龔凱介紹，金灣啟城項目總建筑面積約28萬平方米，其中地上18萬平方米地下10萬平方米，以“公園中的園區，園區裡的花園”為設計理念。

園區打破了傳統的物理邊界，不設圍牆，打造開放式的產業園區，園區與曹家溝景觀相融，打造形成具有科創活力的一段線性公園。2公裡岸線上，圍繞著這棵銀杏樹，研發與生活場景共融。

外觀上，項目建筑外立面採用天然陶磚幕牆，以紅牆濃蔭營造出經典的“學院派”建筑風格。功能上，針對產業客戶對於園區的排風、層高、負荷和實驗流線的要求，金灣啟城在載體設計上，充分考慮了產業客戶的研發需求，以更彈性靈活的平面，更充足的層高，更大的樓層荷載等設計參數和細節，適配產業研發需求，更設計了彈性的實驗室配套，如預留了P2級別實驗室的改造條件，各層可靈活增設新風機房等，以吸引優質企業的入駐。

研發需要時間，實驗需要過程。在這裡，可以靜心觀雲，溫柔觀杏。

園區將打造15分鐘產業社區生活圈，以有溫度的、有吸引力的生活場景成為磁吸人才的核心競爭力。沿河設置四棟極具個性的單體建筑——譜系發布中心、因子學術中心、原核動能中心和子葉展示中心，既是立體交通的轉接點，也是園區景觀與沿河景觀的錨固點，似鑲嵌在河邊的明珠，閃閃發光，激活整個產業園區的空間活力。

“在子葉展示中心，企業可以演繹產品、推廣品牌，傳播應用技術，來此展示科研成果、交換研究理念，洽談商業合作。”項目設計總監龔凱介紹，古銀樹廣場旁還有一個充滿獨特設計感的藝術中心，創造一人一樹的對話意境。值得一提的是，金灣啟城是大師級建筑設計作品，由國際知名建筑師馬清運主創設計。“未來園區中的藝術空間、展示空間、休閑空間等都面向公眾開放。”

新建一架橋

在川橋路與唐陸公路交叉口，機器聲轟隆作響，金灣啟城項目主體結構已經清晰可見。施工現場張貼的一張張效果圖上，勾勒出了未來的清晰景象——濱水公園裡，一座座辦公樓宇坐落其間，一旁金黃色掩映的銀杏廣場上，三兩人群悠閑休憩。

2023年4月金灣首開區項目“金灣啟城“獲取了除樁基施工許可証，自破土動工以來，1個月完成基坑圍護施工，3.5個月完成60萬方土方開挖，4.5個月實現首批出正負零……並於2023年12月26日實現主體鋼結構全部封頂，實現開工后8.5個月結構封頂的提速增效示范樣板，金橋集團在推進項目建設上爭分奪秒，為后續產業客戶盡早入駐打下了堅實的基礎。

目前，項目砌筑工程基本完成，機電安裝完成約60%，外立面及幕牆工程完成約40%，電梯工程准備進場實施。后續空調、精裝修、景觀綠化、市政配套等專業單位招標工作已經全面開展。

項目經理蘇堯介紹，項目計劃在2024年6月完成幕牆外立面施工，2024年12月全面竣工，並確保項目竣工之日即客戶入住之時的總目標。

“很快這裡還將新增一座橋。”據悉，雲橋路作為聯通金灣區域內啟城項目的東西走向重要通道，其跨越曹家溝Ⅶ級航道，將新增一座橋梁——金灣·鶴鳴橋，進一步加強區域聯系，充分滿足片區內道路交通需求。項目建成后，這座造型充滿現代感的橋梁，不僅將作為聯通金灣區域內啟城項目的東西走向重要通道，也是一個可以停留駐足的城市公共空間節點。

未來，站在橋上，既能看見古銀杏的四季蛻變，也將見証金灣對人與城市、自然、生活、產業高質量發展的生動解讀。

（來源：浦東發布）

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