3月20日下午，作為創新引領四川北路提升發展三年行動計劃的重要項目，德鄰公寓更新項目和176街坊城市更新項目開工。

區委書記李謙，區委副書記、區長呂鳴，區委常委、統戰部部長鄭宏，區委常委、副區長關也彤出席開工儀式。

德鄰公寓位於七浦路、崇明路、江西北路交匯處，始建於1933年-1935年，這裡曾匯聚著眾多文化名人。2005年，德鄰公寓被列為上海市第四批優秀歷史保護建筑。

此次德鄰公寓更新項目以“尊重歷史、還原歷史、保護歷史”為首要原則，堅持原汁原味、修舊如舊，精心設計、精心施工，打造集創意辦公、展覽展示、會議論壇、格調小店為一體的虹口文化新地標。德鄰公寓更新項目還將積極對接優質商戶、新興業態、老字號品牌等，引導各類品牌企業活動落地。

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未來，德鄰公寓將成為以建筑方案設計為核心的尤安設計的總部辦公場所，1000位高素質創意人才的入駐和多元功能更新將為北外灘地區注入新活力。德鄰公寓還將與上海大廈、郵政大樓、河濱大樓、大橋大樓等形成歷史保護建筑群落，串聯起四川北路南部和蘇州河北岸城市文脈探源和休閑消費相結合的宜游路線，提升蘇州河北岸的宜游體驗。

176街坊城市更新項目，東至中州路，南至金芙公寓，西至羅浮路，北至虯江路，總建筑面積約6萬平方米，由虹房集團負責開發、建設。項目擬建一棟26層高度塔樓，塔樓裙房為5層，地下共3層﹔計劃2027年12月竣工，總投資約20個億。

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176街坊項目作為四川北路“豐字型”商圈整體提升的重要一環，堅持以城市更新帶動區域核心功能提升，在功能優先、功能復合、產城融合、綠色生態、文脈傳承中，促進四川北路、虯江路地區的區域整體煥新、人居環境品質提升、公共空間設施優化、城區文韻魅力重現、商業商務活力再造，更強激發四川北路提升發展新動能。虹口區還將結合176街坊整體開發，同步推進虯江路地區的功能轉型。

 虹口區在2023年制定了《創新引領四川北路提升發展三年行動計劃（2023-2025）》。今年，將四川北路提升發展作為全區十大提升行動之一。目前，176街坊、永生大樓、德鄰公寓等項目已啟動改造，濱港商業中心、上海文學館等項目加快建設，中信廣場、天興百貨等商業載體轉型升級，裡弄房屋修繕以及市政設施優化等扎實推進。

 虹口區堅持大力推進商旅文體融合發展模式推動四川北路提升發展，深度挖掘和串聯四川北路商旅文體資源，推動南、中、北“三區段”一體創新發展，以38個重點項目為抓手，以“豐字型”綜合提升為牽引，打造“沉浸體驗”“夜間活力”“品質消費”等功能，通過“中部振興”帶動“南北提升”，以“文化+”推動人氣聚集、引領提升商業發展。

虹口區還將從推進項目建設、強化文化賦能、優化營商環境、營造創新生態等方面進一步深入推動四川北路提升發展。一方面，將推動做好四川北路—海寧路公共空間提升，完成武進路430號裡弄房屋、武進大樓等建筑修繕工程﹔結合多倫路提升改造實現多倫二期全面開工，升級改造天興百貨、中信廣場、天鵝賓館等四川北路沿線低效載體，持續推進永生大樓人才公寓改造，並積極推進軌交19號線局部開工。另一方面，持續推動四川北路紅色文化生態示范區打造，舉辦上海國際文學周、魯迅文化周等主題活動，發揮四川北路演藝新聯盟、環魯迅公園藝文群落等平台的作用，打造“虹口有戲”品牌和以魯迅公園為中心的滬上知名文化街區﹔不斷擦亮“精武”招牌，開展國際國內中華武術文化交流等。

城市更新是城市發展的永恆主題。當前，虹口正全力以赴加快建設“上海北外灘、都市新標杆”，全力打造中國式現代化重要展示窗口。虹口區將充分發揮四川北路區位優勢，以城市更新推動街區面貌煥新、業態升級、品質提升和民生改善。同時，緊緊圍繞“高質量”和“可持續”，堅持規劃統領、落實“五個統籌”，加強市區合作，全面實施綜合區域整體煥新、人居環境品質提升、公共空間設施優化、歷史風貌魅力重塑、產業園區提質增效、商業商務活力再造等行動，持續增強城區創新力、吸引力和競爭力。

（來源：上海虹口）

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