“去年，上海金山區出台重磅人才安居新政，非滬籍人才社保繳納滿3年可購買一套住房，購房資格也從家庭調整為個人，吸引更多高層次人才前來工作、生活。”

“2024年，金山再發布一則置業五年免費上下班信息——自發布之日起，在金山購房五年內可免費乘坐金山軌道交通，此舉將助力金山居民降低通勤成本，提高生活質量……”

近日，2024年上海灣區城市形象推介大會在上海國際會議中心舉行。大會圍繞“上海灣區”品牌建設與金山城市開發的核心議題，邀請知名專家及城市開發運營商共同探討“上海灣區”的發展機遇與未來規劃，推介樂高樂園主題度假區等區內重點開發區域，並以“低成本創業、高品質生活”優勢邀請各類人才到金山創新創業。

青年人才

“就業、落戶、買房三件大事

在金山半年搞定”

作為青年人才代表，上海東大化學有限公司品管部經理助理王芳在會上進行了演講，以親身經歷講述了青年人在金山“低成本置業，高品質生活”的圓夢故事。

三年前的畢業季，剛剛博士畢業的王芳夫婦和大多數應屆畢業生一樣，在市區與人合租開始了大城市打拼的第一站。不同的是，王芳夫婦的寶寶已滿2周歲，合租給生活帶來了諸多不便。“一定要盡快擁有一個屬於自己的家！”那時起，王芳對安居的渴望越來越強烈。

同年7月，王芳入職金山區碳谷綠灣上海東大化學，並提交了落戶申請，10月底順利完成落戶，11月在金山購置了人生第一套房產。“半年把就業、落戶、置業三件人生大事搞定，這就是金山速度。”王芳坦言。

2023年5月，根據《金山區關於人才安居的實施辦法》，作為上海東大化學新引進的高層次人才，王芳還獲批拿到了60萬元安家費。目前，王芳和丈夫工作穩定，女兒就讀金山幼兒園。

讓每個向往的理想，都能有靠岸的地方。新的一年，金山持續發揮背靠超大城市的獨特優勢，提升“低成本創業、高品質生活”獨一無二的“向心力”，向各類人才發出留“金”請柬，為各類人才提供最佳夢想起航舞台。

據介紹，為緩解新市民、青年人等群體的住房困難問題，金山區持續完善多主體供給、多渠道保障、租購並舉的住房體系，同時結合產業發展，積極推進人才公寓建設，“十四五”以來累計建設籌措保障性租賃住房超過1萬套，目前已供應保障性租賃住房8502套，已供應各類人才公寓7057套。

濱海地區加速“蝶變”

完善人才創新、創業、生活“大生態”

人才背后，是家庭、工作與學習的各類訴求。金山以改善人才安居“小環境”為抓手，持續完善人才安居體系，逐步拓展提升人才創新、創業、生活的“大生態”環境。

比如，本次大會重點推介的匯龍湖高品質生活社區，位於金山濱海地區的中心地帶，面積2.74平方公裡，是金山區地理位置優越、配套齊全的大好區域，已成功引入了全市名校——華二金山實驗九年一貫制學校，配套建設一館兩中心”（即區級圖書館新館、海盛路生活中心和市民體育中心）等設施，提升城市綜合能級。

匯龍湖高品質生活社區

在這個區域內，紅星美凱龍、工商聯大廈、金山博物館等商業、辦公、文化設施已相繼建成，北部的住宅小區成熟宜居，南部的老龍泉港生態廊道水綠交融。區域周邊還有區圖書館和萬達、百聯、大潤發各類商業廣場，資源要素高效匯聚。

本次推介大會上，匯龍湖社區一共有4幅住宅地塊待出讓，總用地面積約23.6公頃，總建筑面積約43.8萬平方米。為確保這些地塊順利出讓，金山區正在加快推進控規調整，開展區域性的住宅地塊建筑風貌導則編制，統籌建筑形態和風格，同時加快推進經營性用地的土地開發進程，吸引更多市場主體參與開發建設。

在現場，金山還宣布正式成立“濱海辦”，將高標准推進濱海地區開發建設。濱海辦將按照“統一規劃、統一建設、統一管理”的總體要求，以規劃為龍頭、以項目為支撐，公共服務配套先行，聚焦濱海國際文化旅游度假區、上海灣區科創城、衛城濱水社區三個重點區域，系統謀劃，合力攻堅，全力推進濱海地區高質量開發建設。

與此同時，瑞金醫院金山院區、華二金山實驗學校、金平線、南楓線、“一環一河”等功能類大項目全面進入密集施工階段。金山將迎來重大項目釋放效益的收獲期，全區綜合發展環境也將得到極大提升。

另外，金山正圍繞“幸福灣區”建設目標，做強城市“硬”功能，提前謀劃承接重大項目的溢出效益，做好周邊公共配套服務，促進產城融合、職住平衡、交通便利，凸顯金山“低成本創業、高品質生活”的高性價比優勢。

（來源：i金山）

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